市場鋪位招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[市場名稱及具體地址]的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），現(xiàn)甲方有意將該鋪位的招租權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鋪位招租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.鋪位位置：該鋪位位于[市場名稱及具體地址]的[樓層及具體房號]，建筑面積為[X]平方米。鋪位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認及市場管理方備案的圖紙為準。2.鋪位用途：該鋪位僅用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方及市場管理方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.鋪位現(xiàn)狀：甲方保證該鋪位目前處于可正常招租的狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。乙方在簽訂本協(xié)議前已對該鋪位的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金等款項。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供與該鋪位招租相關(guān)的一切文件資料，包括但不限于租賃合同、市場管理規(guī)定、鋪位產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理鋪位招租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與市場管理方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利取得該鋪位的招租權(quán)。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托他人就該鋪位進行招租或轉(zhuǎn)讓等行為。保證該鋪位在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，并承擔因未結(jié)清費用給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該鋪位進行招租活動，并享有招租所得的全部收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利開展招租工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金等款項。遵守市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法合規(guī)地進行鋪位招租活動。不得從事任何違法違規(guī)或損害市場形象及甲方利益的行為。在招租過程中，如實向潛在租戶披露該鋪位的真實情況，包括但不限于鋪位現(xiàn)狀、租金標準、租賃期限等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。自行承擔招租活動中的一切費用，包括但不限于廣告宣傳費、中介費等。在本協(xié)議簽訂后，及時與市場管理方溝通聯(lián)系，辦理鋪位招租的相關(guān)手續(xù)，并承擔因未能及時辦理手續(xù)給甲方及市場管理方造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)讓費用及租金支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付鋪位招租轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括甲方為取得該鋪位招租權(quán)所支付的全部費用及預(yù)期收益等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完鋪位招租手續(xù)，并取得市場管理方出具的招租確認文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。3.租金支付：乙方取得該鋪位招租權(quán)后，應(yīng)按照與市場管理方簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向市場管理方支付租金。如因乙方未按時支付租金給甲方或市場管理方造成任何損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理鋪位招租手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得招租權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自就該鋪位進行招租或轉(zhuǎn)讓等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用或租金等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反市場管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害市場形象及甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)自行承擔因違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責任。3.雙方均應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的