公園燒烤攤位租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公園名稱]內(nèi)燒烤攤位的租賃權(quán)，乙方有意租賃該燒烤攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燒烤攤位位置：甲方將位于[公園名稱]內(nèi)[具體位置]的燒烤攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，配備有[燒烤設(shè)備清單，如烤爐、烤架、桌椅數(shù)量等]等基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍：乙方僅可在租賃攤位內(nèi)從事合法合規(guī)的燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供各類燒烤食品及相關(guān)飲品服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或超范圍經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含攤位租賃費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)、水電費(fèi)公攤等費(fèi)用，但不包含乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守公園的相關(guān)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在租賃期間，如因公園管理需要或其他不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)保證擁有租賃攤位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定提供租賃攤位及相關(guān)基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聰偽患霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及公園管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公園及甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞攤位原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足租金差額。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、員工工資等。乙方應(yīng)按照公園管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)的要求，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃攤位及設(shè)施的日常維護(hù)和保管，確保其安全完好。如因乙方原因?qū)е聰偽患霸O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生。遵守公園關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，配合公園管理部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生工作。在租賃期間，如遇政府部門(mén)檢查、公園活動(dòng)或其他特殊情況，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作安排，服從統(tǒng)一管理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供租賃攤位或相關(guān)設(shè)施，或擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方、破壞攤位原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空攤位，并將租賃攤位及設(shè)施交還給甲方。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等因素產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同