農(nóng)村房屋繼承合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，家庭地址：______與被繼承人關系：______乙方（受讓方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，家庭地址：______與被繼承人關系：______鑒于被繼承人______去世，遺留有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[土木結構/磚混結構等]，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋朝向為[具體朝向]，采光良好，通風順暢。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如前后院的圍墻、大門、院內(nèi)的水井、沼氣池、儲物棚、果樹[具體品種及數(shù)量]等]。3.宅基地情況該房屋所占用的宅基地面積為______平方米，宅基地使用證編號為：______，登記的土地使用者為______（被繼承人姓名）。宅基地取得方式為[審批取得/繼承取得等]，符合當?shù)剞r(nóng)村宅基地使用相關規(guī)定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房屋繼承款項。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，依據(jù)相關法律規(guī)定和本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的權屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理該房屋的繼承相關手續(xù)，包括但不限于提供被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、房屋產(chǎn)權證明等文件，并配合乙方到相關部門進行登記、過戶等手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。確保該房屋在繼承過程中不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，若因該房屋存在糾紛給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)的義務。繼承該房屋及附屬設施后，有權依法對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村宅基地使用相關規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋繼承款項。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，如登記費、公證費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。繼承房屋后，應遵守當?shù)剞r(nóng)村的風俗習慣和管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。三、房屋繼承款項及支付方式1.房屋繼承款項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付房屋繼承款項共計人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包含乙方繼承該房屋及附屬設施的全部對價。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋繼承款項的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理完房屋繼承過戶手續(xù)，且房屋產(chǎn)權登記至乙方名下之日起______日內(nèi)，乙方將剩余款項一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付房屋繼承款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋繼承款項總額的______%向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照房屋繼承款項總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋繼承款項總額的______%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因一方原因導致本合同無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋繼承款項總額的______%向對方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關