商場租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：1.乙方經(jīng)營調(diào)整：乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營策略調(diào)整，決定不再繼續(xù)租賃甲方位于[商場具體地址]的商場場地用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，一致同意提前解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場場地位置：甲方出租給乙方的商場場地位于[商場具體地址]，該場地建筑面積為____平方米，場地所在樓層為__樓，場地編號(hào)為____。2.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。3.配套設(shè)施：甲方提供給乙方使用的場地配套設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)等。乙方確認(rèn)在租賃期間已正常使用上述配套設(shè)施，且對(duì)設(shè)施現(xiàn)狀無異議。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方的權(quán)利義務(wù)場地交還義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將所租賃的商場場地及相關(guān)配套設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，場地內(nèi)不得留存乙方的任何物品、設(shè)備及設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的所有垃圾和雜物，確保場地整潔干凈。租金及費(fèi)用結(jié)算義務(wù)：乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清至合同解除之日止的所有租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與場地交還相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供場地鑰匙、協(xié)助甲方進(jìn)行場地交接驗(yàn)收等。違約責(zé)任豁免：鑒于乙方在本協(xié)議簽訂前已積極與甲方溝通解除合同事宜，且在合同履行過程中不存在重大違約行為，甲方同意豁免乙方在原合同履行期間的違約責(zé)任。2.甲方的權(quán)利義務(wù)驗(yàn)收接收義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方交還場地后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面的驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)場地存在損壞或不符合交還條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，直至場地達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。押金退還義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將乙方繳納的租賃押金全額無息退還給乙方。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商場經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任豁免：鑒于甲方同意乙方提前解除合同，且在合同解除過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意豁免甲方在原合同履行期間的違約責(zé)任。四、違約條款1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方未結(jié)清至合同解除之日止的所有租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)如數(shù)支付外，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行場地驗(yàn)收或退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照乙方租賃押金金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______________