房屋過戶期間擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋過戶事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為確保該房屋過戶期間雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下?lián)f(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房屋基本信息甲方擔(dān)保的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋目前的裝修、附屬設(shè)施等情況]。2.房屋過戶事項(xiàng)甲乙雙方約定在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。過戶流程包括但不限于向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請材料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在過戶期間，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，提供真實(shí)、完整、有效的資料。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)對乙方在房屋過戶期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，根據(jù)需要協(xié)助乙方提供相關(guān)證明文件或信息。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茼樌瓿煞课葸^戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。按時(shí)支付房屋過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。在房屋過戶期間，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、贈(zèng)與等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。如實(shí)向甲方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋過戶費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自處分該房屋，導(dǎo)致房屋過戶無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致房屋過戶出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能順利完成房屋過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方故意隱瞞與房屋過戶相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________