買賣中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[買賣標(biāo)的物或服務(wù)的具體需求，例如購買一處房產(chǎn)或?qū)で笊虡I(yè)合作機(jī)會(huì)等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)買賣1.房屋坐落位置：[具體地址，精確到門牌號(hào)]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[是否有抵押、查封等限制交易情況]（二）商業(yè)合作中介服務(wù)1.合作項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目基本情況概述：[簡要介紹項(xiàng)目的行業(yè)領(lǐng)域、規(guī)模、合作模式等]3.合作預(yù)期目標(biāo)：[明確甲方期望通過合作達(dá)成的商業(yè)目標(biāo)，如獲取特定市場份額、實(shí)現(xiàn)一定金額的利潤等]二、服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供1.乙方應(yīng)利用其專業(yè)渠道和資源，為甲方收集、篩選并提供符合甲方需求的[房產(chǎn)或商業(yè)合作項(xiàng)目等]相關(guān)信息，包括但不限于出售方/合作方信息、標(biāo)的物詳細(xì)情況、市場價(jià)格動(dòng)態(tài)等。2.乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）溝通協(xié)調(diào)1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與出售方/合作方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，安排雙方見面洽談，協(xié)調(diào)交易過程中的各項(xiàng)事宜，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。2.在溝通協(xié)調(diào)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的要求提出合理的建議和意見。（三）合同起草與審核1.若甲方與出售方/合作方達(dá)成初步意向，乙方應(yīng)根據(jù)交易具體情況，起草相關(guān)合同文本，并確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方審核合同條款，對(duì)合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問題進(jìn)行提示，并提供專業(yè)的法律建議，保障甲方的合法權(quán)益。（四）交易促成1.乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與出售方/合作方之間的交易成功，協(xié)助雙方完成各項(xiàng)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂正式合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、款項(xiàng)收付等。2.在交易過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。有權(quán)知曉買賣中介服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)信息。在乙方促成交易后，有權(quán)拒絕與出售方/合作方簽訂合同，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與買賣中介服務(wù)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的需求、經(jīng)濟(jì)狀況、交易意向等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括與乙方共同參與與出售方/合作方的洽談、提供必要的文件和資料等。在乙方促成交易后，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)合同的約定履行自身義務(wù)，完成交易。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)知曉甲方與出售方/合作方之間的溝通情況。若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法正常開展或交易未能成功，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的中介服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。不得采取不正當(dāng)手段干擾甲方與出售方/合作方之間的交易，不得損害甲方或其他任何一方的合法權(quán)益。在促成交易后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方辦理后續(xù)交易手續(xù)，直至交易完成。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額1.若乙方促成甲方與出售方/合作方之間的房產(chǎn)買賣交易，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.若乙方促成甲方與合作方之間的商業(yè)合作項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用為合作項(xiàng)目總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。2.在乙方促成交易并協(xié)助雙方簽訂正式合同后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.若因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致交易價(jià)格或交易條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用金額，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則，充分考慮中介服務(wù)的實(shí)際工作量、成本支出等因素。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕與出售方/合作方簽訂合同或履行交易義務(wù)，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為購買房產(chǎn)或參與商業(yè)合作項(xiàng)目而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方采取不正當(dāng)手段干擾甲方與出售方/合作方之間的交易，導(dǎo)致交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另