個(gè)人門市租房合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T市用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門市。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還門市且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該門市的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方如需出售該門市，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門市符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略撻T市存在質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付該門市，并提供相關(guān)證明文件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該門市的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修責(zé)任除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門市。在租賃期間，乙方對(duì)該門市享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該門市，不得擅自改變?cè)撻T市的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害該門市及附屬設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е略撻T市及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門市從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該門市，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該門市交還甲方。乙方交還的門市應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修與添附1.乙方如需對(duì)該門市進(jìn)行裝修或添附，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進(jìn)行裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方的裝修及添附物，能夠拆除的，乙方可自行拆除；不能拆除的，無償歸甲方所有。甲方無需對(duì)乙方的裝修及添附物進(jìn)行補(bǔ)償。七、物業(yè)管理1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守該門市所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門市轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?cè)撻T市用途的；拖欠租金累計(jì)超過[X]天的；利用該門市從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；故意損壞該門市及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付該門市，影響乙方正常使用的；因甲方原因?qū)е略撻T市存在質(zhì)量問題或安全隱患，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。5.租賃期滿或合同解除后，本合同終止。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該門市或交付的門市不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門市轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變?cè)撻T市用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空該門市交還甲方。4.若乙方違反本合同約定，損壞該門市及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未及時(shí)履行維修義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。6.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)