房屋回遷拆除合同范本?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋，并進行回遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋回遷拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋詳情乙方同意拆除的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/其他]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成年份為[X]年，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞/嚴重損壞]。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、暖氣設備等]。2.回遷安置房屋詳情甲方承諾為乙方提供回遷安置房屋，位于[回遷房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)?；剡w安置房屋的性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，用途為[居住/經(jīng)營/其他]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，預計交付時間為[具體交付時間]?；剡w安置房屋應符合國家及地方相關質(zhì)量標準，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方房屋進行拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的房屋相關資料及協(xié)助工作。按照合同約定對回遷安置房屋進行建設和管理。2.義務負責制定房屋拆除方案，并確保拆除工作安全、有序進行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。按照本合同約定的時間和標準建設回遷安置房屋，確保房屋質(zhì)量符合要求。承擔拆除過程中因甲方原因造成的乙方財產(chǎn)損失賠償責任，但因乙方自身原因?qū)е碌膿p失除外。在回遷安置房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，防止房屋損壞。按照本合同約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行房屋拆除及回遷安置房屋建設。有權(quán)獲得甲方支付的臨時安置補助費等相關費用。在回遷安置房屋交付時，有權(quán)對房屋質(zhì)量進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務配合甲方進行房屋拆除工作，在拆除前騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋相關資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。在甲方建設回遷安置房屋過程中，給予必要的配合和支持，不得無故阻撓施工。按照本合同約定及時搬離臨時安置用房或回遷安置房屋，不得逾期占用。三、費用及支付方式（一）費用明細1.臨時安置補助費甲方按照乙方原房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計[X]元。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至回遷安置房屋交付之日止。2.搬遷補助費甲方一次性向乙方支付搬遷補助費[X]元，用于補助乙方因房屋拆除而產(chǎn)生的搬遷費用。3.附屬設施補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方對乙方房屋內(nèi)附屬設施[詳細列舉附屬設施名稱及補償金額]給予補償，共計[X]元。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨時安置補助費、搬遷補助費及附屬設施補償費用的[X]%，即[X]元。2.在回遷安置房屋主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余臨時安置補助費的[X]%，即[X]元。3.回遷安置房屋通過竣工驗收并具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余臨時安置補助費及附屬設施補償費用的尾款，即[X]元。四、回遷安置房屋交付及相關事宜（一）交付條件1.回遷安置房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質(zhì)量標準。2.房屋具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。3.提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。（二）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將回遷安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋，但甲方應承擔因延遲交付給乙方造成的損失。（三）交付手續(xù)1.甲方在回遷安置房屋交付前[X]天，以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關資料到甲方指定地點辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現(xiàn)場對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收記錄上注明，甲方應及時整改，整改合格后重新組織交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準建設回遷安置房屋，每逾期一天，應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部費用外，還應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的回遷安置房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方應負責無償修復或整改，直至符合標準為止。因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如乙方要求解除合同，甲方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定支付臨時安置補助費、搬遷補助費及附屬設施補償費用等相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定配合甲方進行房屋拆除工作，或未按時騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一天，應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定及時搬離臨時安置用房或回遷安置房屋，每逾期一天，應按照本合同約定的臨時安置補助費標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補