婚前買(mǎi)房離婚后寫(xiě)協(xié)議書(shū)?男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后因感情不和，雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并對(duì)婚前男方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述男方于______年______月______日，以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)了位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)支付的購(gòu)房款總計(jì)為人民幣_(tái)_____元，其中首付款為人民幣_(tái)_____元，剩余房款人民幣_(tái)_____元通過(guò)銀行貸款方式支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.男方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.男方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，確保該房產(chǎn)不存在因貸款逾期而產(chǎn)生的任何不利影響。3.男方應(yīng)配合女方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助女方查詢(xún)房產(chǎn)信息、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記（如有需要）等，所需費(fèi)用由女方承擔(dān)。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.女方有權(quán)在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，居住使用該房產(chǎn)。2.女方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)物品，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因居住使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、房產(chǎn)分割及補(bǔ)償約定（一）房產(chǎn)歸屬該房產(chǎn)歸男方個(gè)人所有，不因雙方婚姻關(guān)系的解除而發(fā)生變更。（二）補(bǔ)償金額及支付方式考慮到雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同生活及女方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素，男方同意向女方支付人民幣_(tái)_____元作為補(bǔ)償。該補(bǔ)償款分______期支付，具體支付方式如下：1.第一期：男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向女方支付人民幣_(tái)_____元。2.第二期：男方應(yīng)于______年______月______日前，向女方支付人民幣_(tái)_____元。3.第三期：男方應(yīng)于______年______月______日前，向女方支付剩余補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。若男方未按照上述約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付違約金。四、債務(wù)承擔(dān)1.雙方確認(rèn)，與該房產(chǎn)相關(guān)的銀行貸款及其他債務(wù)（如有），均由男方負(fù)責(zé)償還，女方不承擔(dān)任何還款責(zé)任。若因男方未按時(shí)償還債務(wù)導(dǎo)致女方遭受任何損失，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自產(chǎn)生的債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)償還，與對(duì)方無(wú)關(guān)。任何一方如因自身債務(wù)問(wèn)題給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如男方未按照約定向女方支付補(bǔ)償款或承擔(dān)其他違約責(zé)任，女方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由男方承擔(dān)。3.如女方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等，男方有權(quán)要求女方恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_