房屋裝修后期維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已完成房屋裝修工程，但在后期使用過程中可能出現(xiàn)需要維修的情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修后期維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋基本信息甲方委托乙方進行維修的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______。該房屋裝修工程已完成，裝修內(nèi)容包括但不限于水電安裝、墻面地面裝飾、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝等。2.維修范圍及內(nèi)容乙方負責對甲方房屋裝修范圍內(nèi)出現(xiàn)的以下問題進行維修：水電線路問題：包括但不限于水管滲漏、水龍頭及閥門損壞、電路短路、插座及開關故障等。墻面地面問題：如墻面開裂、脫落、發(fā)霉，地面空鼓、起砂、開裂等。門窗問題：門窗密封不嚴、五金配件損壞、無法正常開啟或關閉等。廚衛(wèi)設施問題：廚房櫥柜損壞、臺面開裂，衛(wèi)生間潔具漏水、馬桶堵塞、浴霸故障等。其他裝修質(zhì)量問題：如裝修材料質(zhì)量問題導致的各種損壞等，但因甲方使用不當或人為造成的損壞除外。3.維修服務方式乙方應在接到甲方維修通知后的______小時內(nèi)做出響應，并根據(jù)實際情況安排維修人員上門維修。維修人員應具備相應的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠熟練處理各種裝修維修問題。維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、有效地進行維修服務，確保維修質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方要求。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質(zhì)量問題或未按照約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供房屋的詳細信息及裝修情況，包括但不限于房屋戶型圖、裝修施工記錄等，以便乙方準確了解維修標的物的狀況。在乙方上門維修前，確保維修現(xiàn)場具備維修條件，如清理現(xiàn)場障礙物、提供必要的維修工具使用空間等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。配合乙方進行維修工作，如提供必要的協(xié)助、解答乙方關于房屋裝修情況的疑問等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作需要甲方提供協(xié)助或配合時，有權(quán)要求甲方予以支持。根據(jù)實際維修情況，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務。維修人員應持證上崗，具備相應的專業(yè)知識和技能，在維修過程中應遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得故意拖延維修時間或損害甲方利益。對維修過程中知悉的甲方房屋信息及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修記錄，包括維修項目、維修時間、維修材料及費用明細等，并由甲方簽字確認。對維修后的房屋質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題導致再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用維修費用根據(jù)實際維修項目及使用的維修材料進行核算，具體費用標準如下：水電線路維修：水管滲漏維修______元/處，水龍頭及閥門更換______元/個，電路短路維修______元/次，插座及開關更換______元/個。墻面地面維修：墻面開裂修補______元/平方米，墻面脫落修復______元/平方米，墻面發(fā)霉處理______元/平方米，地面空鼓修復______元/平方米，地面起砂處理______元/平方米，地面開裂修補______元/平方米。門窗維修：門窗密封不嚴維修______元/扇，五金配件更換______元/個，門窗無法正常開啟或關閉維修______元/扇。廚衛(wèi)設施維修：廚房櫥柜損壞維修______元/處，臺面開裂更換______元/平方米，衛(wèi)生間潔具漏水維修______元/處，馬桶堵塞疏通______元/次，浴霸故障維修______元/臺。其他裝修質(zhì)量問題維修：根據(jù)實際情況，按照市場合理價格收費。以上費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用及合理的利潤等所有費用，但不包含因甲方特殊要求或超出本協(xié)議約定維修范圍產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式甲方應在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到維修費用后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修質(zhì)量保證1.質(zhì)保期乙方對維修后的房屋質(zhì)量提供______個月的質(zhì)保期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修義務在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致維修部位再次出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)做出響應，并在______個工作日內(nèi)安排維修人員上門免費維修。3.質(zhì)保期外的維修服務質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方應另行協(xié)商維修費用及相關事宜，并簽訂補充協(xié)議。乙方應按照協(xié)商確定的價格和服務內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時進行維修工作，如未按照約定提供維修現(xiàn)場條件、拒絕配合乙方工作等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方維修人員的誤工費、往返交通費用、維修材料損耗費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間響應甲方維修通知或未按時安排維修人員上門維修，每逾期一日，應按照本次維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照本次維修費用的______%向甲方支付違約金。若乙方維修工作質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，乙方應負責免費返工，直至維修質(zhì)量達到要求為止。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的財產(chǎn)損失、因維修延誤導致的甲方生活不便造成的間接損失等。若乙方維修人員在維修過程中故意損壞甲方房屋內(nèi)的其他物品或給甲方造成人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于物品損壞賠償費用、醫(yī)療費用、誤工費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)