三人合伙租賃商鋪協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方有意合伙租賃商鋪開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下合伙租賃商鋪協(xié)議：一、合伙宗旨利用三方各自的資源和優(yōu)勢，共同租賃合適的商鋪，開展[具體經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，實現(xiàn)三方的共同利益，共享收益，共擔風險。二、合伙經(jīng)營項目和范圍合伙經(jīng)營項目為[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)營范圍包括但不限于[詳細列舉經(jīng)營范圍]。經(jīng)營地址位于[商鋪具體地址]，商鋪建筑面積為[X]平方米。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。期滿后，若三方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。四、出資金額、方式、期限（一）出資金額三方共同確認，本次租賃商鋪所需的首期租金、押金、裝修費用等各項費用共計人民幣[X]元，三方按照以下比例出資：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；丙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。（二）出資方式三方均應以貨幣形式出資，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將各自應出資額足額存入三方共同指定的銀行賬戶。（三）出資期限如一方未能按照上述期限足額出資，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他兩方造成的全部損失。五、三方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務進行監(jiān)督、建議，查閱財務賬目及經(jīng)營資料。有權知曉合伙經(jīng)營狀況和財務狀況。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務。負責與商鋪出租方溝通租賃相關事宜，代表三方簽署租賃合同及相關文件，但重大事項應事先征得乙方和丙方同意。積極參與合伙經(jīng)營管理，協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務進行監(jiān)督、建議，查閱財務賬目及經(jīng)營資料。有權知曉合伙經(jīng)營狀況和財務狀況。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務。負責合伙經(jīng)營中的[具體負責事項，如市場推廣、客戶關系維護等]工作，積極拓展業(yè)務，提高經(jīng)營業(yè)績。協(xié)助甲方處理租賃及經(jīng)營中的相關事務，提供必要的支持和配合。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。（三）丙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務進行監(jiān)督、建議，查閱財務賬目及經(jīng)營資料。有權知曉合伙經(jīng)營狀況和財務狀況。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務。負責合伙經(jīng)營中的[具體負責事項，如財務管理、物資采購等]工作，確保財務規(guī)范、物資供應及時。協(xié)助甲方和乙方處理租賃及經(jīng)營中的相關事務，提供必要的專業(yè)意見和支持。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。六、利潤分配和虧損分擔（一）利潤分配1.合伙經(jīng)營期間，每月[具體日期]進行財務核算。在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、員工工資、稅費等）后，如有盈利，按照以下方式進行利潤分配：首先提取利潤的[X]%作為發(fā)展基金，用于擴大經(jīng)營、設備更新等。剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%、丙方[X]%的比例進行分配。2.利潤分配應在核算后的[X]日內完成，將分配金額支付至三方各自指定的銀行賬戶。（二）虧損分擔如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，三方按照上述利潤分配比例分擔虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔其應分擔的虧損份額。七、債務承擔1.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務，包括但不限于貨款、租金、水電費、稅費等，由三方按照出資比例共同承擔。2.若一方因承擔債務份額超過其應承擔比例，有權向其他兩方追償超出部分。其他兩方應在接到追償通知后的[X]日內將應承擔的份額支付給追償方。八、入伙、退伙、出資的轉讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意。2.新合伙人應按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和期限履行出資義務，并與原合伙人享有同等權利，承擔同等義務。（二）退伙1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以退伙。2.出現(xiàn)以下情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙經(jīng)營的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。3.合伙人退伙時，應按照退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算。退還退伙人的財產(chǎn)份額，如有盈利，按照本協(xié)議約定的利潤分配方式進行分配；如有虧損，退伙人應分擔相應的虧損份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。（三）出資的轉讓1.合伙人之間可以相互轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額，但應通知其他兩方。2.合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的財產(chǎn)份額，必須經(jīng)其他兩方一致同意。同等條件下，其他兩方享有優(yōu)先購買權。九、合伙事務的執(zhí)行1.三方共同執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行事務合伙人有權對外代表合伙組織，其執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的費用和虧損由全體合伙人承擔。2.合伙事務的決策應經(jīng)三方協(xié)商一致，重大事項（包括但不限于對外投資、大額資金支出、變更經(jīng)營范圍、轉讓商鋪租賃權等）須經(jīng)全體合伙人同意。3.任何一方不得擅自處理合伙事務，如有違反，給合伙組織或其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。十、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行出資義務、未按約定參與合伙事務、泄露商業(yè)秘密等，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他兩方造成的全部損失。2.如因一方違約導致合伙經(jīng)營無法繼續(xù)進行或給其他兩方造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定的出資比例對合伙財產(chǎn)進行清算。3.三方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，其他兩方有權要求違約方繼續(xù)履行義務，并采取措施防止損失擴大。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（