烤煙種植土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有適合烤煙種植的土地，乙方具備烤煙種植的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將土地承包給乙方用于烤煙種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：甲方承包給乙方的土地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝。（可詳細(xì)描述土地的四至界限，例如東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]）2.土地性質(zhì)：該土地為[耕地性質(zhì)，如旱地等]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定對(duì)乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地符合烤煙種植的要求，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行烤煙種植。協(xié)助乙方處理在土地使用過(guò)程中與周邊村民或其他第三方發(fā)生的糾紛，提供必要的證明和支持。按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合乙方辦理烤煙種植過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)烤煙種植，包括但不限于選擇種植品種、種植方式、管理方法等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)規(guī)范要求。在承包土地上依法享有烤煙種植所產(chǎn)生的收益權(quán)，有權(quán)自主銷售烤煙產(chǎn)品，并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如遇甲方違約行為給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事與烤煙種植無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范要求，科學(xué)合理地進(jìn)行烤煙種植，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等，確?？緹煹漠a(chǎn)量和質(zhì)量。承擔(dān)烤煙種植過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理承包土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得在承包土地上進(jìn)行任何破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。五、烤煙種植相關(guān)事宜1.種植品種：乙方應(yīng)種植[具體烤煙品種]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換種植品種。2.種植計(jì)劃：乙方應(yīng)在每年的[具體種植計(jì)劃制定日期]前，向甲方提交當(dāng)年的烤煙種植計(jì)劃，包括種植面積、種植時(shí)間、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等，甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植計(jì)劃提出合理建議和意見(jiàn)。3.技術(shù)指導(dǎo)：乙方應(yīng)自行聘請(qǐng)專業(yè)的烤煙種植技術(shù)人員或接受相關(guān)部門的技術(shù)指導(dǎo)，確?？緹煼N植過(guò)程符合技術(shù)規(guī)范要求。甲方也可根據(jù)自身資源為乙方提供必要的技術(shù)支持和幫助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行烤煙種植的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理糾紛或辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回土地的，除應(yīng)退還乙方剩余期限的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照剩余承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或在承包土地上從事與烤煙種植無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行烤煙種植，導(dǎo)致烤煙產(chǎn)量或質(zhì)量下降，給乙方自身或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)清理承包土地上的附著物并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將顯失公平的；雙方協(xié)商一致同意提前解除本協(xié)議的。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對(duì)方上述地址或按照對(duì)方提供的其他有效地址，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)