農(nóng)村樓地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的樓地一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.樓地位置該樓地位于[農(nóng)村具體地址]，其四至為：東至[具體相鄰情況]，南至[具體相鄰情況]，西至[具體相鄰情況]，北至[具體相鄰情況]。2.面積該樓地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)該樓地為農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如宅基地等]。4.地上建筑物情況地上現(xiàn)有建筑物為[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該樓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該樓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該樓地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供該樓地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明等。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該樓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。受讓該樓地后，依法享有該樓地及地上建筑物的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理該樓地及地上建筑物的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同履行期間，遵守法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變該樓地的用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該樓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自將該樓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或者該樓地存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該樓地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將該樓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或者擅自改變該樓地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____