天翔環(huán)境債務抵償協(xié)議書?甲方（債權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務人）：姓名/名稱：天翔環(huán)境股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方對甲方負有債務，為妥善解決債務問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以特定標的物抵償債務事宜達成如下協(xié)議：一、抵償債務的背景及債務情況說明乙方因[具體業(yè)務往來或交易事項]對甲方負有債務，截至本協(xié)議簽訂之日，債務本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元（如有），共計人民幣[X]元。雙方對此債務金額予以確認，乙方承諾該債務真實有效，不存在任何爭議或糾紛。二、抵償標的物的具體描述乙方以其擁有的位于[標的物詳細地址]的[不動產(chǎn)名稱，如房屋、土地等]及附屬設施（以下簡稱"標的物"）抵償上述債務。該標的物具體情況如下：1.不動產(chǎn)信息房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]，房屋結構為[框架/磚混等結構類型]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。土地：土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等性質]，土地證號為[具體土地證編號]。2.附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施明細，如停車位、花園、水電設施等]。3.權利狀況該標的物不存在抵押、質押、查封等權利受限情況，乙方保證對該標的物擁有完整、合法、有效的所有權，有權對其進行處分，且未與任何第三方就該標的物簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理標的物的交付及相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務協(xié)助乙方辦理與抵償債務相關的必要手續(xù)，提供必要的文件和信息。在收到乙方交付的標的物及相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢后，應按照本協(xié)議約定確認債務抵償完成，并向乙方出具債務結清證明。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方在辦理相關手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。在按照本協(xié)議約定履行完交付及產(chǎn)權變更登記義務后，有權要求甲方確認債務抵償完成并出具債務結清證明。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將標的物交付給甲方，并確保標的物的質量、現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。負責辦理標的物的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，承擔因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費及其他相關費用。向甲方提供與標的物相關的一切資料和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、租賃合同（如有）等，確保甲方能夠順利取得標的物的所有權及相關權益。在交付標的物之前，妥善保管標的物，不得擅自處置或損壞標的物。如因乙方原因導致標的物出現(xiàn)損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、交付時間與方式（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：乙方應在約定的交付時間，將標的物的鑰匙、相關產(chǎn)權證書及其他相關資料一并交付給甲方，并協(xié)助甲方對標的物進行現(xiàn)場查驗。2.交付確認：雙方應在標的物交付現(xiàn)場共同簽署《標的物交付確認書》，確認標的物已按照本協(xié)議約定交付給甲方，交付時標的物的現(xiàn)狀及相關情況。五、產(chǎn)權變更登記手續(xù)（一）辦理時間乙方應在標的物交付后的[X]個工作日內，向相關不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將標的物的所有權變更至甲方名下。（二）辦理流程及雙方責任1.乙方負責準備辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的全部資料，并提交給相關不動產(chǎn)登記部門。甲方應積極協(xié)助乙方提供必要的文件和信息，配合乙方完成產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.如因乙方提供的資料不完整、不準確或不符合要求導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施及時解決問題，確保產(chǎn)權變更登記手續(xù)能夠順利辦理。3.如因甲方原因導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的責任，并負責采取措施及時解決問題，確保產(chǎn)權變更登記手續(xù)能夠順利辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時完成標的物交付或產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在收到乙方交付的標的物及相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢后，未按照本協(xié)議約定確認債務抵償完成并出具債務結清證明的，每逾期一日，應按照未結清債務金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將標的物交付給甲方，每逾期一日，應按照抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的標的物不符合本協(xié)議約定的質量、現(xiàn)狀等要求，乙方應負責采取措施進行整改或修復，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋