文保單位維修合同協(xié)議書

文保單位維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的[文保單位具體名稱]需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)文保單位維修資質(zhì)與專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就[文保單位具體名稱]維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍1.維修項(xiàng)目：[文保單位具體名稱]的整體建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、外觀風(fēng)貌還原、內(nèi)部裝飾修繕等相關(guān)工作（具體維修內(nèi)容詳見附件維修清單）。2.維修范圍：涵蓋[文保單位具體名稱]內(nèi)所有需要維修的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。二、維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于文物保護(hù)單位維修的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平，最大程度地保留文保單位的歷史風(fēng)貌和文物價(jià)值。2.維修過程中所使用的材料應(yīng)符合文物保護(hù)要求，優(yōu)先選用與原建筑材料質(zhì)地、色澤相近的材料，如無法獲取相同材料，應(yīng)在材質(zhì)、性能等方面滿足文保單位的保護(hù)和使用要求，并經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門認(rèn)可后方可使用。3.乙方應(yīng)做好施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全，同時(shí)保護(hù)好文保單位周邊環(huán)境，避免因施工造成環(huán)境污染和對(duì)周邊文物及歷史遺跡的破壞。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本維修項(xiàng)目合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本維修項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金及文物保護(hù)特殊措施等所有費(fèi)用，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供等額合法有效的發(fā)票。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。乙方每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)提供等額合法有效的發(fā)票。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收款時(shí)提供全額合法有效的發(fā)票。-質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與文保單位維修相關(guān)的外部關(guān)系，協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的各類審批手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在施工過程中獲得必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修要求、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過程中涉及的文物及歷史資料，不得擅自拆除、移動(dòng)、損壞或丟失。如發(fā)現(xiàn)文物或具有歷史價(jià)值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門，按照文物保護(hù)部門的要求進(jìn)行處理。5.乙方應(yīng)在工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。6.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)維修工程進(jìn)行保修，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。2.甲方收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)文物保護(hù)部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的維修要求、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、文物保護(hù)義務(wù)等其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及文保單位相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________