宿舍管理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宿舍資源，希望委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理，乙方具備宿舍管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理宿舍基本信息1.宿舍地址：甲方委托乙方管理的宿舍位于[具體地址]。2.宿舍規(guī)模：共計[X]間宿舍，可容納[X]名住宿人員。二、管理服務(wù)內(nèi)容1.人員入住與退房管理-乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合理的入住、退房流程，對入住人員身份信息進(jìn)行嚴(yán)格核實(shí)、登記，確保住宿人員信息準(zhǔn)確、完整，妥善辦理退房手續(xù)。-協(xié)助甲方審核入住人員資格，按照甲方要求安排合適人員入住相應(yīng)宿舍。2.宿舍安全管理-建立健全宿舍安全管理制度，加強(qiáng)對宿舍區(qū)域的日常安全巡查，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、門窗等的檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。-制定并執(zhí)行安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，保障住宿人員生命財產(chǎn)安全。-對住宿人員進(jìn)行安全教育，提高其安全意識。3.宿舍衛(wèi)生管理-制定詳細(xì)的衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)和計劃，定期對宿舍公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）進(jìn)行清掃、消毒，保持公共區(qū)域環(huán)境整潔。-督促住宿人員保持宿舍內(nèi)部衛(wèi)生，定期檢查并進(jìn)行衛(wèi)生評分，對不符合衛(wèi)生要求的宿舍進(jìn)行督促整改。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理-對宿舍內(nèi)的家具、電器、水電等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施設(shè)備的損壞情況。-對于一般性損壞，乙方應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修；對于重大損壞或需要更換新設(shè)備的情況，及時向甲方報告并提出合理的維修或更換建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、管理期限本合同管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。四、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方按照每月每間宿舍[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用，每月總計管理費(fèi)用為[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整管理費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定及時支付管理費(fèi)用。-向乙方提供宿舍的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展管理工作。-負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的重大維修和更新改造所需費(fèi)用（因乙方管理不善導(dǎo)致的除外）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定收取管理費(fèi)用。-有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保管理服務(wù)工作的順利開展。-按照合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。-定期向甲方匯報宿舍管理情況，包括人員入住情況、安全衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的信息。-遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害甲方及住宿人員的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生