租房合同協(xié)議書關(guān)于安全

租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于房屋安全相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、安全責任1.乙方安全責任-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，自覺維護房屋周邊的安全與秩序，不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動。-乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當或人為造成房屋結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備故障或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部修復和賠償責任。-乙方應(yīng)注意用電、用火、用氣等安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在房屋內(nèi)使用明火（如有特殊需求需提前告知甲方并采取相應(yīng)安全措施）等。因乙方違規(guī)操作導致火災(zāi)、觸電等安全事故的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于對甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償、對第三方人身和財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規(guī)定引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-乙方應(yīng)加強對自身及同住人員（如有）的安全教育和管理，確保其遵守本協(xié)議中的安全規(guī)定。如因乙方同住人員的行為導致安全事故或違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔連帶責任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)外進行任何可能影響房屋安全的裝修、改造活動。如乙方確需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，按照國家相關(guān)安全規(guī)范進行施工。裝修過程中乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因裝修施工造成房屋損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)負責修復并承擔全部責任。-在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管個人財物，注意防盜、防搶等安全防范措施。如發(fā)生財物損失，甲方不承擔任何責任。-乙方應(yīng)遵守小區(qū)（或所在區(qū)域）的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)做好安全管理工作，如門禁管理、消防檢查等。2.甲方安全責任-甲方應(yīng)確保所提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時符合國家安全標準和正常使用要求。如因房屋本身質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但因乙方使用不當或人為損壞導致的除外。-甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護（需提前通知乙方），及時發(fā)現(xiàn)并排除可能存在的安全隱患。對于乙方反饋的房屋安全問題，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行處理。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全使用說明和指導，告知乙方房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正確使用方法和注意事項。五、安全事故處理1.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，如報警、滅火、救助受傷人員等，并及時通知甲方。2.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查處理，如實提供相關(guān)信息。3.根據(jù)事故原因和責任認定，由責任方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如雙方對責任認定存在爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。六、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議中的安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若因甲方未履行本協(xié)議中的安全責任，導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等