GMP廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

GMP廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一座符合GMP標準的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意轉(zhuǎn)讓；乙方對該廠房感興趣，愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該GMP廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________[具體地址]，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.該廠房配備有符合GMP要求的生產(chǎn)車間、倉儲設(shè)施、辦公區(qū)域、質(zhì)檢中心等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件[附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該GMP廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。該定金在最后一期轉(zhuǎn)讓款支付時沖抵。-甲方完成廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將廠房實際交付給乙方后的______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在廠房交付后______個月內(nèi)支付完畢。三、廠房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對廠房及設(shè)施設(shè)備進行清點，簽署交付清單。2.甲方應(yīng)負責在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，辦理完成該廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.在辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該廠房擁有完全的處分權(quán)，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情形，不存在任何糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)存在問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.向乙方如實告知該廠房的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況以及相關(guān)的質(zhì)量標準、許可等信息。4.協(xié)助乙方辦理與該廠房相關(guān)的生產(chǎn)許可、認證等手續(xù)的變更或重新辦理工作，提供必要的文件和資料。5.在廠房交付前，負責對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進行妥善維護和管理，確保其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收廠房后，負責對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護，承擔因使用和維護產(chǎn)生的費用。4.承擔因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的除甲方應(yīng)承擔之外的其他一切費用和稅費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因違約給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________________