店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱“該店鋪”）的租賃經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[寫明具體經(jīng)營范圍]。2.甲方保證已如實向乙方告知該店鋪的所有相關(guān)信息，包括但不限于店鋪現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、租賃狀況等。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含甲方對該店鋪享有的租賃權(quán)益、店鋪內(nèi)現(xiàn)有可移動物品（如有）以及甲方為店鋪經(jīng)營所投入的無形價值等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在店鋪交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后出具收款憑證。三、店鋪租賃情況1.甲方與房東[房東姓名]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付租金人民幣[X]元]。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該店鋪。在乙方與房東重新簽訂租賃合同或辦理完租賃主體變更手續(xù)后，乙方應(yīng)按照新合同約定向房東支付租金及其他相關(guān)費用。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法與房東重新簽訂租賃合同或辦理租賃主體變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。四、店鋪交接1.雙方約定于[交接日期]進行店鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照（如有）、相關(guān)許可證（如有）、店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等。2.交接時，雙方應(yīng)共同對店鋪的現(xiàn)狀進行詳細清點和記錄，并簽署店鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件。交接完成后，店鋪的一切權(quán)益和責任均由乙方承擔。3.交接前，該店鋪產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等）由甲方承擔；交接后，該店鋪產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。-應(yīng)保證對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。-在店鋪交接前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得故意損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或降低店鋪價值。-積極協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房東溝通協(xié)調(diào)、提供相關(guān)證明文件等。-向乙方如實告知店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)情況，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、經(jīng)營狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行店鋪交接，并獲得店鋪的相關(guān)權(quán)益。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。-在店鋪交接完成后，負責店鋪的日常經(jīng)營管理，遵守法律法規(guī)和租賃合同的相關(guān)約定。-承擔店鋪交接后的所有費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）