戶外電梯維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有戶外電梯，需要專業(yè)的維保服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方戶外電梯的維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息品牌：____________________型號：____________________編號：____________________安裝地點：____________________2.維保內(nèi)容定期維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，每月對電梯進行全面檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和緊固等維護保養(yǎng)工作，確保電梯正常運行。具體維護保養(yǎng)項目包括但不限于轎廂、層門、曳引機、控制柜、安全裝置等部件的檢查和維護。故障維修：在電梯運行過程中如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。乙方應(yīng)建立24小時值班制度，及時響應(yīng)甲方的維修請求。應(yīng)急救援：乙方應(yīng)制定完善的電梯應(yīng)急救援預案，并定期組織演練。在電梯發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)按照預案迅速開展救援工作，保障乘客安全。配件更換：如電梯部件出現(xiàn)損壞需要更換，乙方應(yīng)使用符合國家標準的原廠正品配件或經(jīng)甲方認可的優(yōu)質(zhì)配件，確保電梯運行安全可靠。安全檢測：乙方應(yīng)協(xié)助甲方每年定期向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)申請電梯安全檢測，并確保電梯檢測合格。檢測費用由[方]承擔。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，提出合理的意見和建議。對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改或更換維保人員。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供電梯機房鑰匙等。按照本合同約定及時支付維保費用。不得擅自對電梯進行改造、修理或更換部件，如需進行上述操作，應(yīng)事先通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費用。在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，有權(quán)要求甲方及時整改。在甲方未按照本合同約定支付維保費用時，有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備相應(yīng)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證，且維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，并嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定進行維保工作，確保維保質(zhì)量。制定詳細的維保計劃和記錄，每月向甲方提交維保報告，詳細說明電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況及存在的問題和處理措施。建立維保檔案，對電梯的維保情況進行詳細記錄，包括每次維保的時間、內(nèi)容、更換的部件等，檔案保存期限不得少于[X]年。定期對維保人員進行培訓，提高維保人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維保工作的質(zhì)量和效率。在維保期間，如因乙方原因造成電梯故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同年度維保費用為人民幣[X]元（大寫：____________________）。上述費用包含乙方為完成本合同約定的維保工作所需的全部費用，除本合同約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付年度維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。剩余維保費用在每季度末，由乙方提交季度維保報告后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付當季度費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在收到甲方每次支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自對電梯進行改造、修理或更換部件，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方應(yīng)按照本合同約定的維保費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定進行維保工作，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方應(yīng)按照本合同約定的維保費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按時提交維保報告或維保檔案不完整，每逾期一日，應(yīng)按照本合同年度維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分維保費用，同時乙方應(yīng)按照本合同年度維保費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部維保費用，同時乙方應(yīng)按照本合同年度維保費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。5.通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同首部約定的聯(lián)系方式送達對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因通知無法送達而造成的一切后果由責任方承擔。6.其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________