廠房倉(cāng)庫(kù)出讓協(xié)議書?出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房倉(cāng)庫(kù)位置：該廠房倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體相鄰方或標(biāo)志物]，南至[具體相鄰方或標(biāo)志物]，西至[具體相鄰方或標(biāo)志物]，北至[具體相鄰方或標(biāo)志物]。2.廠房倉(cāng)庫(kù)面積：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。具體面積以產(chǎn)權(quán)證書或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。3.廠房倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：該廠房倉(cāng)庫(kù)配套有[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的廠房倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該廠房倉(cāng)庫(kù)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。向乙方提供與該廠房倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方告知該廠房倉(cāng)庫(kù)的使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵及其他相關(guān)情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，并按照法律法規(guī)規(guī)定及協(xié)議約定使用和管理。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付，并協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。（二）交付方式甲方應(yīng)將廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他資料一并交付給乙方，并向乙方提供一份書面的交付清單，雙方在交付清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該廠房倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付廠房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等文件資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房倉(cāng)庫(kù)設(shè)定抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方，或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房倉(cāng)庫(kù)的用途或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及變更登記手續(xù)，導(dǎo)致未能按時(shí)完成過(guò)戶的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具