退租家具處置協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋已到期，現(xiàn)雙方就租賃房屋內(nèi)家具的處置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.家具清單客廳：[詳細列舉客廳家具，如沙發(fā)（品牌、型號、顏色等）、茶幾（材質(zhì)、尺寸等）、電視柜（樣式、尺寸等）]臥室：[分別描述每個臥室的家具，如床（床架材質(zhì)、床墊品牌及規(guī)格等）、衣柜（材質(zhì)、尺寸、款式等）、梳妝臺（如有，詳細描述其特征）]餐廳：[餐桌（材質(zhì)、形狀、尺寸等）、餐椅（數(shù)量、材質(zhì)、款式等）]廚房：[櫥柜（材質(zhì)、顏色、規(guī)格等）、抽油煙機（品牌、型號）、爐灶（品牌、型號）等廚房電器及相關(guān)設(shè)施（如有）]其他：[如燈具（客廳吊燈、臥室吸頂燈等，分別說明品牌、樣式）、窗簾（材質(zhì)、顏色、尺寸）等附屬家具及裝飾物品]2.家具狀況甲方保證交付乙方時，上述家具均處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞、故障或質(zhì)量問題。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用家具，如因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處置家具。對乙方處置家具的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的家具清單及相關(guān)信息。確保在租賃期間對家具享有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。配合乙方辦理家具交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式處置家具。在家具交接時，對家具的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式處置家具，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)讓家具。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，及時將家具騰空并返還給甲方，保持家具的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е录揖邠p壞或丟失的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方?jīng)Q定購買部分或全部家具，應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式向甲方支付款項。三、家具處置方式1.乙方購買乙方有權(quán)選擇購買部分或全部家具。雙方經(jīng)協(xié)商確定家具的購買價格如下：[每件家具對應(yīng)的具體價格，如沙發(fā)[X]元、茶幾[X]元等，詳細列出所有擬購買家具的價格]購買總價為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買家具款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。在甲方收到定金后，雙方應(yīng)于[具體日期]辦理家具的交付及剩余款項的支付手續(xù)。乙方應(yīng)在交付時一次性支付剩余款項。自乙方支付全部購買款項之日起，家具的所有權(quán)歸乙方所有。2.乙方自行處置乙方可自行聯(lián)系第三方對家具進行處置，如出售、捐贈、丟棄等。但乙方應(yīng)確保處置行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得給甲方造成任何不利影響。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)完成家具的處置，并將處置情況告知甲方。若乙方選擇出售家具，所得款項歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保出售價格合理且不低于市場同類二手家具價格。同時，乙方應(yīng)向甲方提供購買方的相關(guān)信息及出售合同等文件復(fù)印件。3.甲方收回若乙方未選擇購買家具且未在規(guī)定時間內(nèi)完成自行處置，甲方有權(quán)收回家具。甲方收回家具時，乙方應(yīng)予以配合，確保家具的順利交接。如因乙方原因?qū)е录揖呓唤友诱`或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方收回家具后，有權(quán)對家具進行進一步處置，乙方不得干涉。四、交付與驗收1.交付時間若乙方選擇購買家具，雙方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內(nèi)完成家具的交付。若乙方選擇自行處置家具，應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)完成交付（騰空房屋并將家具交還給甲方）。若甲方收回家具，應(yīng)在乙方未按約定處置家具的情況下，提前通知乙方，并在通知后的[X]個工作日內(nèi)進行收回。2.交付地點家具交付地點為租賃房屋內(nèi)。3.驗收標準乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的家具清單及狀況對家具進行驗收。驗收內(nèi)容包括家具的數(shù)量、質(zhì)量、外觀、功能等方面。如發(fā)現(xiàn)家具存在損壞、缺失或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在交付時當(dāng)場提出書面異議，并要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個工作日內(nèi)進行核實并處理。如確實存在問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換家具，直至乙方滿意為止。五、費用承擔(dān)1.乙方購買家具乙方應(yīng)承擔(dān)購買家具的全部費用，包括但不限于家具價款、運輸費用（如有）、安裝費用（如有）等。2.乙方自行處置家具乙方自行承擔(dān)因處置家具產(chǎn)生的一切費用，如聯(lián)系第三方的費用、運輸費用、搬運費用等。3.甲方收回家具甲方收回家具所產(chǎn)生的費用，如搬運費用等，由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录揖咝枰厥馓幚砘虍a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的家具清單與實際不符，或家具存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給乙方造成的損失確定，包括但不限于乙方因家具問題產(chǎn)生的維修費用、更換費用、使用不便導(dǎo)致的間接損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常處置家具，或拒絕配合乙方辦理交接手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式處置家具，每逾期一日，應(yīng)按照未處置家具價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)讓家具，乙方應(yīng)按照家具價值的[X]%向甲方支付賠償金，并負責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的家具。若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買家具款項或其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除購買家具的約定，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在處置家具過程中給甲方造成其他損失（如因出售家具導(dǎo)致甲方聲譽受損等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲