2025電梯維護(hù)保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：甲方（電梯所有權(quán)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備的所有權(quán)，并需要專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方所有的位于的電梯設(shè)備（以下統(tǒng)稱(chēng)“電梯”）提供日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。電梯的具體參數(shù)、數(shù)量及位置詳見(jiàn)附件。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)：包括電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，確保電梯正常運(yùn)行。定期檢查：按照相關(guān)法律法規(guī)和電梯技術(shù)規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。應(yīng)急維修：在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。1.3服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯鑰匙、電梯設(shè)備的技術(shù)資料和相關(guān)文件。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方及時(shí)整改。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯技術(shù)規(guī)范，保證電梯的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)建立完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：），此費(fèi)用為乙方提供本合同約定服務(wù)的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具使用費(fèi)等。3.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總金額的%，即人民幣元；余款人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。如因法律法規(guī)要求需要開(kāi)具其他形式的憑證，乙方應(yīng)予以配合。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工具，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方完成每次維護(hù)保養(yǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《維護(hù)保養(yǎng)確認(rèn)單》（附件）。如甲方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可扣除相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2若甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。5.3因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備發(fā)生重大故障或事故，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在本合同有效期內(nèi)，如因電梯設(shè)備所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，新的所有權(quán)方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他條款9.1保密責(zé)任：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何條款或內(nèi)容。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。9.2免責(zé)條款：在本合同履行過(guò)程中，任何一方因不可抗力或第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，均不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同終止：合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止，但雙方仍需履行未完成的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)及相關(guān)義務(wù)。9.4通知：本合同項(xiàng)下的任何通知或書(shū)面文件應(yīng)以親自送達(dá)、郵寄或電子郵件方式發(fā)送，并以送達(dá)之日為有效送達(dá)日。第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年