石粉廠出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家石粉廠，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該石粉廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.石粉廠基本情況甲方出售的石粉廠位于[石粉廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有合法的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。石粉廠內(nèi)主要設(shè)備包括但不限于破碎機(jī)[品牌及型號]、磨機(jī)[品牌及型號]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一），具備年生產(chǎn)石粉[X]噸的生產(chǎn)能力。2.生產(chǎn)許可證及相關(guān)資質(zhì)石粉廠已取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價批復(fù)等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的許可證照及資質(zhì)文件（具體清單見附件二），且均在有效期內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付石粉廠購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露石粉廠的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)備狀況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協(xié)助乙方辦理石粉廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)變更工作，確保變更登記手續(xù)順利進(jìn)行。變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至石粉廠交付前，妥善保管石粉廠的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致石粉廠資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理石粉廠在出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保石粉廠在交付給乙方時不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式交付石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)，并保證所交付的石粉廠符合本協(xié)議約定的條件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。在辦理石粉廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付石粉廠購買價款。接受甲方按照本協(xié)議約定交付的石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對石粉廠進(jìn)行經(jīng)營管理。在辦理石粉廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，積極提供所需資料，配合甲方完成各項(xiàng)變更工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。在石粉廠交付后，自行承擔(dān)石粉廠的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險和費(fèi)用，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)運(yùn)營、人員工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定石粉廠的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成石粉廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)，并將石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余購買價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后出具收款憑證。四、交付時間、地點(diǎn)及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理石粉廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)，并在證照變更登記手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)將石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е陆桓稌r間延誤的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付地點(diǎn)石粉廠所在地，即[石粉廠具體地址]。3.交付方式甲方應(yīng)將石粉廠的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（如有）、設(shè)備清單、生產(chǎn)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件等全部資料交付給乙方，并將石粉廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等實(shí)物資產(chǎn)按照設(shè)備清單逐一清點(diǎn)后交付給乙方，同時確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。交付過程中，雙方應(yīng)制作書面的交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式將石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報石粉廠的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理石粉廠出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е率蹚S存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理石粉廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收石粉廠及相關(guān)資產(chǎn)后，擅自改變石粉廠的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（設(shè)