甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型二手房買賣與智能家居升級(jí)合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房買賣描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.買賣條件乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，總價(jià)為______元。交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。乙方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。二、智能家居升級(jí)描述1.智能家居設(shè)備智能家居設(shè)備包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等，具體設(shè)備清單由雙方另行協(xié)商確定。2.安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)提供智能家居設(shè)備的安裝場(chǎng)所，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明書和售后服務(wù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為上述房產(chǎn)所在地。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及相關(guān)文件妥善包裝，確保在交房過(guò)程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)及相關(guān)文件從甲方處運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的二手房進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋狀況符合合同描述。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成款項(xiàng)支付。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋無(wú)任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。在收到房屋后，負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和日常使用。六、二手房交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將二手房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、裝修質(zhì)量等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、智能家居設(shè)備安裝與驗(yàn)收1.安裝時(shí)間乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝。甲方應(yīng)在安裝完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和設(shè)備功能為準(zhǔn)，包括設(shè)備的安裝位置、功能實(shí)現(xiàn)、操作便捷性等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方拒絕接收房屋或未按期完成智能家居設(shè)備的安裝，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、智能家居設(shè)備配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）