甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃及收費(fèi)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地1：位于______，面積______平方米。場(chǎng)地2（如有）：位于______，面積______平方米。場(chǎng)地應(yīng)符合甲方經(jīng)營(yíng)需求，滿(mǎn)足停車(chē)場(chǎng)使用功能。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。二、收費(fèi)管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并向社會(huì)公示。2.收費(fèi)管理方式乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理，包括收費(fèi)員培訓(xùn)、收費(fèi)設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)確保收費(fèi)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)，并提供收費(fèi)報(bào)表。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)。2.支付方式租賃費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶(hù)詳見(jiàn)附件。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地使用甲方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于保潔、綠化、安全等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)工作，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的良好環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，確保場(chǎng)地使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在簽訂合同后進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前確保場(chǎng)地符合合同要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地信息、使用要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，具體金額根據(jù)實(shí)際使用面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.結(jié)算租賃期滿(mǎn)后，雙方根據(jù)實(shí)際使用情況和費(fèi)用結(jié)算，支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故放棄場(chǎng)地使用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表