甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新時代商業(yè)地產租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、戶型等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、使用性質等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于設施齊全、功能正常等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。2.租金租金總額為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的使用性質和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應在租賃期限內負責租賃物的重大維修和更換，但乙方應承擔因使用不當導致的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，有權采取必要措施。有權根據(jù)市場情況和租賃物狀況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。對乙方在租賃期間產生的合理費用給予支持，如物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權和收益權。如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行租賃合同，有權要求解除合同。義務：嚴格按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的使用性質和甲方的要求合理使用租賃物，不得損害租賃物的結構和功能。乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應在租賃期限內負責租賃物的重大維修和更換，但乙方應承擔因使用不當導致的維修費用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應將預付款無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履