2025房屋裝修半包合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包人）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承包人）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋裝修工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4工程范圍：甲方所有或有權(quán)裝修的房屋，具體范圍詳見本合同附件《工程內(nèi)容及要求》。1.5工程性質(zhì)：房屋裝修半包工程第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為準(zhǔn)。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，進(jìn)行房屋裝修的半包施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）（泥木工程）：包括拆除、砌筑、鋪設(shè)地面、安裝隔斷、安裝門窗、安裝墻頂面材料等。（2）（水電工程）：包括水路改造、電路改造、燈具安裝、開關(guān)插座安裝等。（3）（涂料工程）：包括墻面、頂面涂料施工（不含基層處理）。（4）（安裝工程）：包括櫥柜、潔具、燈具、五金件等安裝。（5）（清潔工程）：包括施工期間的場(chǎng)地清理和垃圾清運(yùn)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程Quality驗(yàn)收規(guī)范》（GB50327-2001）和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程項(xiàng)目及價(jià)格4.1工程項(xiàng)目及價(jià)格：詳見本合同附件《工程項(xiàng)目及價(jià)格表》。4.2合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（4）剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、水電氣卡，并配合乙方進(jìn)場(chǎng)施工。（2）甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工文件，并及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，并提出合理的改進(jìn)建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理和垃圾清運(yùn)工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程Quality驗(yàn)收規(guī)范》（GB50327-2001）。（2）雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方提供的材料和設(shè)備符合約定的品牌及質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序：（1）乙方自檢：乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。（2）甲方驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（3）整改：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍：乙方施工的半包工程內(nèi)容，包括但不限于泥木工程、水電工程、涂料工程等，質(zhì)保期限為年。7.2質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；如因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。（2）如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方已經(jīng)完成的工程部分的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更：如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.4不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同爭(zhēng)議解決辦法10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。附件附件一：《工程內(nèi)容及要求》附件二：《工程項(xiàng)目及價(jià)格表》附件三：《施工圖紙》（如有）甲方（簽字）：