商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)與商場(chǎng)管理協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（商場(chǎng)方）：____________________乙方（專柜經(jīng)營(yíng)方）：___________________第一章總則第一條定義1.1“商場(chǎng)”指本合同約定的甲方所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)所。1.2“專柜”指乙方在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的用于展示、銷(xiāo)售商品的專用空間。1.3“合同”指本商場(chǎng)專柜經(jīng)營(yíng)與商場(chǎng)管理協(xié)議。第二條目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立專柜、經(jīng)營(yíng)商品及管理專柜的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第三條合同的有效性3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章商場(chǎng)管理第五條商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間5.1商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日______至______，乙方須遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。5.2商場(chǎng)因特殊原因需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間時(shí)，提前三天通知乙方。第六條專柜布置與管理6.1乙方需按照商場(chǎng)要求進(jìn)行專柜布置，保持專柜整潔、有序。6.2乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。6.3乙方負(fù)責(zé)專柜的日常管理，包括衛(wèi)生、消防等。第七條商品擺放與銷(xiāo)售7.1乙方須按照商場(chǎng)的要求，合理擺放商品，不得擅自改動(dòng)商品擺放。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家價(jià)格法律法規(guī)，明碼標(biāo)價(jià)。7.3乙方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售自有品牌商品，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。第八條廣告宣傳8.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、夸大宣傳。8.2乙方在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置宣傳物料，須經(jīng)商場(chǎng)同意。第九條商場(chǎng)設(shè)施使用9.1乙方有權(quán)使用商場(chǎng)提供的設(shè)施，如電梯、空調(diào)等，但不得損壞或惡意破壞。9.2乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定使用商場(chǎng)設(shè)施，不得濫用。第三章專柜租賃第十條租賃期限10.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。10.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期______年。第十一條租金及支付方式11.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。11.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金至甲方指定賬戶。第十二條保證金12.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，合同終止時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。第十三條租賃期限內(nèi)的變更13.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需改變專柜的面積、位置等，須提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四章專柜維護(hù)與修繕第十四條專柜維護(hù)14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)，保證專柜的正常使用。14.2專柜的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有維修責(zé)任時(shí)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十五條專柜修繕15.1專柜因乙方原因損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。15.2專柜因不可抗力等原因損壞的，乙方應(yīng)通知甲方，并按照商場(chǎng)的規(guī)定處理。第五章違約責(zé)任第十六條違約情形16.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。16.2乙方未按照本合同約定使用專柜、破壞專柜的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十七條違約責(zé)任承擔(dān)17.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六章商場(chǎng)服務(wù)與支持第十八條商場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容18.1甲方應(yīng)提供專柜所需的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。18.2甲方應(yīng)保障專柜的消防、安全通道等設(shè)施完善，保證乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。18.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在商場(chǎng)內(nèi)遇到的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，提供必要的業(yè)務(wù)咨詢。第十九條商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)19.1甲方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)舉辦各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，并要求乙方參與。19.2甲方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向乙方通知活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間及參與方式。第二十條廣告宣傳支持20.1甲方應(yīng)支持乙方在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于在商場(chǎng)內(nèi)的電子屏幕、宣傳欄等進(jìn)行宣傳。20.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的廣告宣傳方案，提高乙方商品的知名度和市場(chǎng)占有率。第七章專柜經(jīng)營(yíng)規(guī)范第二十一條商品質(zhì)量保證21.1乙方銷(xiāo)售的商品應(yīng)保證質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。21.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)，保證商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條顧客服務(wù)22.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，維護(hù)顧客的合法權(quán)益。22.2乙方應(yīng)接受顧客的投訴，并采取有效措施解決問(wèn)題。第二十三條退換貨政策23.1乙方應(yīng)制定合理的退換貨政策，保證顧客的滿意度。23.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)退換貨法律法規(guī)，為顧客提供便利。第八章專柜衛(wèi)生與安全第二十四條衛(wèi)生管理24.1乙方應(yīng)保持專柜內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔。24.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)制定的衛(wèi)生管理規(guī)定，保證專柜衛(wèi)生符合要求。第二十五條消防安全25.1乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查。25.2乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的消防設(shè)施完好，并按照規(guī)定使用。第二十六條安全責(zé)任26.1乙方應(yīng)承擔(dān)專柜內(nèi)的安全責(zé)任，包括顧客、員工及商品的安全。26.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。第九章專柜財(cái)務(wù)管理第二十七條財(cái)務(wù)結(jié)算27.1乙方應(yīng)按照約定的結(jié)算周期，向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)表及結(jié)算單據(jù)。27.2甲方應(yīng)按時(shí)與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知乙方。第二十八條收入分配28.1專柜的經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有，甲方不得擅自扣除任何費(fèi)用。28.2甲方應(yīng)按照約定，扣除商場(chǎng)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余收入支付給乙方。第二十九條稅務(wù)管理29.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。29.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。第十章專柜退出機(jī)制第三十條退出條件30.1乙方如因經(jīng)營(yíng)不善、違反合同等原因需要退出商場(chǎng)，應(yīng)提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。30.2甲方有權(quán)因商場(chǎng)整體規(guī)劃、商場(chǎng)安全等原因要求乙方退出。第三十一條退出程序31.1乙方退出商場(chǎng)時(shí)，應(yīng)清理專柜內(nèi)的商品、設(shè)備等物品，并保證專柜的干凈整潔。31.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退出手續(xù)，并按照約定退還保證金。第三十二條退出責(zé)任32.1乙方退出商場(chǎng)時(shí)，如未按照約定清理專柜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。32.2乙方退出商場(chǎng)時(shí)，如因乙方原因造成商場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一章合同解除與終止第三十三條合同解除條件33.1如遇以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：33.1.1乙方未按合同約定支付租金或滯納金；33.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；33.1.3乙方經(jīng)營(yíng)的商品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，損害消費(fèi)者利益；33.1.4乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。第三十四條合同終止條件34.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自行終止。34.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第三十五條合同解除或終止后的處理35.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即清理專柜內(nèi)的商品、設(shè)備等物品，并保證專柜的整潔。35.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退出手續(xù)，并按照約定退還保證金。第十二章合同附件第三十六條附件內(nèi)容36.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：36.1.1專柜租賃合同；36.1.2商場(chǎng)管理制度；36.1.3專柜裝修標(biāo)準(zhǔn)；36.1.4其他與本合同相關(guān)的重要文件。第三十七條附件效力37.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十