甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費減免及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費減免及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移描述1.稅費減免甲方同意在本次二手房交易中，按照國家及地方相關(guān)政策，享受相應的稅費減免。乙方確認，已將房屋相關(guān)稅費情況告知甲方，并同意配合甲方辦理稅費減免手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，按照乙方提供的資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、交易價格與支付方式1.交易價格雙方同意本次二手房交易的成交價格為______元。交易價格包含房屋本身及附屬設(shè)施，不含稅費及其他費用。2.支付方式甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將交易價格支付至乙方指定賬戶。甲方支付款項后，乙方應向甲方提供收款證明。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的交房地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付交易價格，應向乙方支付______元違約金。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定時間交房，應向甲方支付______元違約金。乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或不符合約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等文件，確保交易合法性。有權(quán)在交易過程中進行必要的調(diào)查和核實，包括房屋的歷史交易記錄、是否存在抵押等情況。義務：按照約定支付交易款項，不得無故拖延或拒絕支付。在交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)，如實提供個人和房屋相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付交易款項。在交易完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，如實告知房屋的相關(guān)信息。在交易過程中，應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。六、稅費承擔1.稅費種類雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，承擔相應的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔比例稅費的具體承擔比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。七、交易流程1.簽訂協(xié)議雙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.交易款項支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將交易款項支付至乙方指定賬戶。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應在收到交易款項后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.完成交易交易完成后，雙方應互相提供相關(guān)證明文件，確認交易完成。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______