物業(yè)樓道衛(wèi)生承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)管理單位，負責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的整體管理服務(wù)工作；乙方具備提供樓道衛(wèi)生清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將物業(yè)樓道衛(wèi)生清潔工作承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）承包標(biāo)的物本協(xié)議所指物業(yè)樓道范圍為[物業(yè)項目名稱]內(nèi)所有住宅樓及商業(yè)樓的公共樓道區(qū)域，包括但不限于樓道地面、墻面、扶手、門窗、樓梯間、電梯前室等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.樓道地面每日進行清掃，清除地面上的灰塵、雜物、污漬等，保持地面干凈整潔。2.樓道墻面定期擦拭，去除墻面的灰塵、污漬、腳印等，確保墻面無明顯污漬。3.樓道扶手每日擦拭，保持扶手光亮、無灰塵。4.樓道門窗每周清潔一次，包括玻璃、窗框等，保證門窗干凈透明。5.樓梯間每日清掃，及時清理樓梯上的垃圾和雜物。6.電梯前室每日進行清掃和拖地，保持前室地面干凈，無雜物。7.及時清理樓道內(nèi)的垃圾桶，確保垃圾桶周圍無垃圾散落，并定期對垃圾桶進行消毒。8.在遇到特殊情況（如突發(fā)事件、上級檢查等）時，根據(jù)甲方要求及時對樓道衛(wèi)生進行全面清潔和整理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的樓道衛(wèi)生清潔工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放空間、水源、電源等。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方處理在樓道衛(wèi)生清潔工作中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費用。要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合法合規(guī)開展樓道衛(wèi)生清潔工作。配備足夠數(shù)量、合格的清潔人員和清潔設(shè)備、工具及清潔用品，確保服務(wù)質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認真履行樓道衛(wèi)生清潔職責(zé)，確保樓道衛(wèi)生達到規(guī)定要求。對清潔人員進行培訓(xùn)和管理，提高清潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。定期對清潔設(shè)備、工具進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。如因乙方原因造成樓道衛(wèi)生問題或給甲方、業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。做好清潔人員的勞動保護和安全防范工作，確保清潔人員在工作過程中的人身安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、承包費用及支付方式（一）承包費用經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議項下的物業(yè)樓道衛(wèi)生承包費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停樓道衛(wèi)生清潔服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行樓道衛(wèi)生清潔工作，經(jīng)甲方指出后仍未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費用的______%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量、合格的清潔人員和清潔設(shè)備、工具及清潔用品，影響服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的樓道衛(wèi)生清潔工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的______%向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表