超市裝修工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其超市進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修工程承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[超市具體名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[超市詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：超市內(nèi)部裝修，包括但不限于天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、貨架安裝、照明系統(tǒng)及水電線路改造等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求，營(yíng)造舒適、整潔、美觀的購物環(huán)境。裝修材料應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的產(chǎn)品，乙方需提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量證明文件供甲方審核。工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每延誤一日向甲方支付違約金[X]元；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，每延誤一日，乙方還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修工程完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，一般為一年]。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的付款期限，如15個(gè)工作日內(nèi)]一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付工程價(jià)款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)證件和手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程價(jià)款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，確保工程順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，但應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。按照協(xié)議約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，一般為一年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如因甲方或第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保期內(nèi)的維修記錄及質(zhì)量跟蹤報(bào)告。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同