正規(guī)商鋪店面租賃合同范本4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪店面的事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其合法所有的位于XXXX的商鋪店面出租給乙方使用。該商鋪店面建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對所出租的商鋪店面擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪店面。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地使用該商鋪店面。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪店面，乙方應(yīng)當(dāng)返還給甲方。如需續(xù)租，雙方需提前XX個月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年支付一次，乙方應(yīng)當(dāng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金時，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不損壞甲方利益。2.租賃期滿，乙方返還商鋪店面并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商鋪店面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的票據(jù)證明。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對商鋪店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商鋪店面。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同終止。雙方應(yīng)當(dāng)共同清理場地，確保商鋪店面的設(shè)施完好并返還給甲方。九、其他條款1.甲方擁有商鋪店面的所有權(quán)，乙方僅享有承租使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方不得將商鋪店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪店面出租給乙方使用。乙方承租該商鋪店面的面積為XX平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪店面歸還甲方，并保證商鋪店面的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金給甲方，具體支付時間以甲方通知為準(zhǔn)。2.乙方在租賃期內(nèi)需按時向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整），作為承租商鋪店面的擔(dān)保。保證金應(yīng)在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除因乙方原因?qū)е律啼伒昝鎿p壞或未清潔干凈的費(fèi)用。2.乙方如需對商鋪店面進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的同意，并將裝修或改造的費(fèi)用作為抵押物交給甲方，具體金額以甲方通知為準(zhǔn)。租賃期滿后退回抵押物。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，需事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持房屋的完好和清潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或未清潔干凈，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面。六、違約責(zé)任及賠償損失1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日利率XX%向甲方支付違約金。如逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法亂紀(jì)的活動，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后退回商鋪店面時，應(yīng)保證商鋪店面的完好和清潔。如未能保證完好和清潔，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。七、爭議解決及法律適用1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：一是租賃期滿；二是雙方協(xié)商解除；三是因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；四是乙方違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.商鋪的設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：______（請?jiān)敿?xì)描述）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______，具體支付時間為______。2.乙方需向甲方繳納押金______元（大寫：______元整），作為履約保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方如未對商鋪造成損壞，押金將退還。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同并收回商鋪。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付商鋪或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按時支付租金或未履行保護(hù)商鋪義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、不可抗力及合同終止1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如因乙方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。如因甲方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并賠償乙方的實(shí)際損失。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪店面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商鋪店面位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪店面用于經(jīng)營[XXXXX]業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)確保所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理好相關(guān)證照。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪店面返還給甲方，并保證返還時商鋪店面的狀況與接收時的狀況一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整。租金總額為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后XX個工作日內(nèi)，將租賃物返還給乙方。返還時，租賃物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，并符合本合同約定的用途。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后XX個工作日內(nèi)，將租賃物內(nèi)的所有物品全部清空，并恢復(fù)租賃物的原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清空物品或恢復(fù)租賃物的原狀，則視為乙方放棄租賃物內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)自行處理。五、承租方的權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）對租賃物享有使用權(quán)和收益權(quán)；（2）有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動；（3）有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾，但不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)；（4）有權(quán)要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（5）在租賃期滿或合同終止后，享有要求甲方返還租賃物的權(quán)利。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按時向甲方支付租金；（2）妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)；（3）不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（4）在租賃期滿或合同終止后，返還租賃物并保證其狀況與接收時的狀況一致；（5）遵守甲方的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、出租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）對租賃物享有所有權(quán)和處分權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按時支付租金；（3）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）有權(quán)在特殊情況下提前終止合同。2.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按時向乙方交付租賃物；（2）保證租賃物的狀況良好，并符合本合同約定用途；（3）為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障；（4）在租賃期滿或合同終止后，返還租賃物給乙方。七、違約責(zé)任及賠償損失1.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超過XX個工作日，則視為乙方單方違約，甲方有權(quán)單方終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞或丟失的物品和程度而定。如因甲方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞或丟失的物品和程度而定。但甲方在維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因第三方的原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，雙方應(yīng)協(xié)助追討損失。具體追討方式根據(jù)具體情況而定。但追討回來的損失歸甲方所有。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或