廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該廠房，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)備及附屬設(shè)施情況]等設(shè)備及附屬設(shè)施（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）前[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在完成廠房交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方采用分期付款方式，乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方的損失超過乙方支付的違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方的損失超過甲方支付的違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。四、廠房交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或符合分期付款約定的相應(yīng)款項）后的[X]日內(nèi)，將該廠房及相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等交付給乙方。2.交接內(nèi)容包括但不限于廠房的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設(shè)備清單、附屬設(shè)施清單等資料。3.交接前，該廠房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方承擔(dān)；交接后，該廠房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.若該廠房需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，由[雙方約定稅費承擔(dān)方，如無約定則按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，但甲方應(yīng)盡最大努力促使手續(xù)盡快完成。六、保證與承諾1.甲方保證對該廠房擁有完全的處分權(quán)，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。2.甲方承諾所提供的關(guān)于該廠房的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款等義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__