租金合同提前解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于標的物[具體標的物名稱]的租金合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情房屋地址：[詳細地址]房屋面積：[X]平方米房屋用途：[居住/辦公等具體用途]房屋配套設施：包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等]2.租賃期限原合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式租金標準：原合同約定租金為每月人民幣[X]元。支付方式：乙方應按照原合同約定，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付租金。二、提前解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[詳細說明提前解約的原因]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付提前解約的相關(guān)費用。有權(quán)收回租賃標的物。2.義務應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有）。應在乙方騰空租賃標的物并辦理交接手續(xù)后，及時辦理相關(guān)解除租賃登記手續(xù)。保證租賃標的物在交付乙方使用時符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標準，不存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金（如有）。在提前解約后，有權(quán)要求甲方給予合理的搬遷期限。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃標的物，并將租賃標的物恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。應在騰空租賃標的物后及時與甲方辦理交接手續(xù)。應按照原合同約定及本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他相關(guān)費用。不得損壞租賃標的物及相關(guān)配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。四、提前解約相關(guān)費用及支付方式（一）租金結(jié)算1.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。2.甲方應退還乙方自______年____月____日起至本協(xié)議生效之日止的剩余租金，共計人民幣[X]元。3.乙方應在辦理交接手續(xù)時，按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付本協(xié)議生效之日前的租金。（二）押金退還1.如乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應在乙方騰空租賃標的物并辦理交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應押金作為違約金及賠償費用，扣除后的剩余押金應在乙方結(jié)清所有費用并辦理交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。（三）違約金支付1.因乙方提前解約，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.違約金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。（四）其他費用1.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，截至本協(xié)議簽訂之日尚未結(jié)清的費用，由乙方負責在辦理交接手續(xù)前結(jié)清。2.乙方應承擔因提前解約給甲方造成的其他損失，如甲方為尋找新租戶而支付的中介費、廣告費用等合理費用（如有）。五、交接手續(xù)（一）交接時間雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)辦理租賃標的物的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.乙方應向甲方提交租賃標的物的鑰匙[X]套。2.乙方應確保租賃標的物內(nèi)的物品已全部清空，房屋及配套設施完好無損（正常使用損耗除外）。3.雙方應共同對租賃標的物的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署交接清單。交接清單應包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等方面的情況。（三）交接程序1.乙方應提前通知甲方交接時間，并準備好相關(guān)物品和資料。2.交接時，雙方應共同在場，按照交接清單逐一核對租賃標的物的情況。3.如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。4.交接完畢后，雙方應簽署交接清單，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或支付其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除租賃登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃標的物或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃標的物及相關(guān)配套設施，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充