甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

非住宅類二手房買賣協(xié)議書：商鋪租賃合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。2.租賃條件乙方同意將商鋪出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，租金支付方式為______。甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃費用與支付1.租金金額租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)解除合同。2.其他費用甲方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾仁褂觅M用，乙方承擔(dān)物業(yè)費、供暖費等固定費用。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方，并確保商鋪符合租賃條件。甲方應(yīng)在接房后______個工作日內(nèi)向乙方提交驗收報告。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將商鋪退還給乙方，并確保商鋪恢復(fù)至原狀。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法裝修和改造，但需提前告知乙方并獲得書面同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。保管好商鋪，確保其完好無損，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回商鋪，并要求甲方恢復(fù)商鋪原狀。義務(wù)：保證商鋪的合法性，確保商鋪不存在任何法律糾紛。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商鋪的正常使用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.續(xù)租條件續(xù)租時，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。續(xù)租前，甲方需提前______個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。七、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整原因租賃費用可根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。任何一方提出調(diào)整租賃費用，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.調(diào)整方式租賃費用調(diào)整可通過協(xié)商一致的方式確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除租賃合同。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)將商鋪退還給乙方。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字