標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方所售房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米。2.甲方所售房產(chǎn)為______室______廳結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)有廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.甲方所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.甲方所售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)格包括房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后盡快進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付違約金。違約金按每逾期一日支付房?jī)r(jià)款的萬分之二計(jì)算，最高不超過房?jī)r(jià)款的百分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金。違約金按每逾期一日支付房?jī)r(jià)款的萬分之二計(jì)算，最高不超過房?jī)r(jià)款的百分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.若因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。若因乙方原因造成房屋損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。如因甲方原因未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方的同意。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況甲方所有的私有住房位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被依法限制或征收。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇以下第XX種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付清全部房?jī)r(jià)款；（2）分期支付房?jī)r(jià)款，具體支付方式為：XXXXXX。3.乙方支付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋正式交付給乙方，房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋達(dá)到正常的使用條件。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收交接單。驗(yàn)收交接單作為雙方對(duì)房屋交接的依據(jù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。產(chǎn)權(quán)登記所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時(shí)間和條件支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。3.若甲方不能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若乙方在產(chǎn)權(quán)登記完成后，因甲方原因?qū)е路课蒿L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方前，房屋發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同效力均等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：*乙方（買方）：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所有的私有住房位于市區(qū)街號(hào)，建筑面積*平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為清水房，房屋內(nèi)沒有裝修，沒有家具設(shè)備。第二條房屋的價(jià)格及付款方式1.房屋的價(jià)格：甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付房屋總價(jià)款的%作為首付款，剩余的%房款，乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起，通過銀行貸款的方式支付給甲方。第三條房屋的交付與驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后，盡快對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。第四條房屋的過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的具體辦理方式、辦理時(shí)間、所需材料等，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求執(zhí)行。2.過戶手續(xù)的費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括契稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取房屋總價(jià)款的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，即房屋為甲方合法所有，并能夠正常進(jìn)行交易。3.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，即房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，購買甲方的私有住房。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房屋總價(jià)款的款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。4.乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移。第七條違約責(zé)任1.如果甲方在合同簽訂后，未能按照合同約定交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：修復(fù)房屋、更換房屋、退還已支付的房款等。2.如果乙方在合同簽訂后，未能按照合同約定支付房款，或者未能及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：支付逾期付款的利息、支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。三份合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：*乙方（買方）：*日期：年月日日期：年月日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意以XX元的價(jià)格出售該房屋給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付違約金XX元。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款或提出合理的支付延期理由，視為乙方違約。乙方需支付違約金XX元，甲方有權(quán)解除該購房合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房屋后，需遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：__________。3.付款時(shí)間：__________。4.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后，盡快辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，盡快進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。如甲方逾期交付超過__________天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及支付違約金。2.乙方如未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。如乙方逾期支付超過__________天，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方如交付的房屋與合同約定不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為合同總金額的__________%。如甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及支付賠償金。4.乙方在使用房屋過程中，如因甲方的原因造成房屋損壞或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因第三方的原因造成房屋損壞或人身傷害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方索賠。如因乙方自身原因造成房屋損壞或人身傷害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和憑證，并承擔(dān)各自的保密義務(wù)。如因一方泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致另一方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商確定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____市____區(qū)（縣）____路（街）____號(hào)，為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。該房屋現(xiàn)有____個(gè)房間，家具家電等物品齊全，能夠滿足日常居住需求。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、家具家電等物品的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的_