租房合同協(xié)議書怎么填寫

一、合同雙方信息在合同開頭部分，要準確填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的相關信息。1.甲方信息：填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。確保身份證號碼與實際身份證一致，聯(lián)系地址要詳細到具體門牌號，聯(lián)系電話保持暢通，以便雙方在租賃期間能及時溝通。2.乙方信息：同樣填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。若乙方為多人合租，需將所有合租人的信息都準確羅列清楚。二、租賃房屋信息1.地址：精確填寫租賃房屋的具體地址，包括所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號等，確保地址的唯一性和準確性，避免產(chǎn)生地址歧義。2.面積：填寫房屋的建筑面積或使用面積，并注明單位。面積數(shù)據(jù)應與房屋產(chǎn)權證明或實際測量數(shù)據(jù)相符。3.用途：明確租賃房屋的用途，如居住、辦公等。承租方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：填寫租賃開始的具體年月日，精確到日。起始日期應明確且合理，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。2.結束日期：填寫租賃結束的具體年月日，精確到日。租賃期限應符合雙方的約定，不得超過法律規(guī)定的最長租賃期限。3.續(xù)租條款：若雙方有續(xù)租意向，可以在合同中約定續(xù)租的條件、續(xù)租期限以及續(xù)租租金等相關事宜。例如，乙方在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租租金按照屆時市場價格協(xié)商確定。四、租金及押金1.租金金額：明確每月租金的具體金額，用大寫和小寫兩種方式書寫，防止篡改。例如，每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：填寫租金的支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等，并注明收款賬號或收款方信息。同時，約定租金的支付周期，如按月支付、按季支付、按半年支付等。例如，乙方應在每月[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。3.押金金額：確定押金的具體金額，同樣用大寫和小寫書寫。押金在租賃期滿且乙方結清相關費用、房屋無損壞的情況下，甲方應全額無息退還乙方。五、費用承擔1.物業(yè)費：明確物業(yè)費由哪一方承擔?？梢约s定由甲方承擔，也可以約定由乙方承擔，或者按照一定比例分擔。2.水電費：約定水電費的承擔方及繳費方式。一般情況下，水電費由乙方自行承擔，乙方應按照相關部門的繳費通知及時繳納。同時，可以約定乙方定期向甲方提供水電費繳費憑證。3.燃氣費、有線電視費等其他費用：根據(jù)實際情況，明確這些費用的承擔方。對于可能產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費等，也應在合同中一并約定清楚。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責任：約定甲方對房屋及其附屬設施的維修責任。例如，房屋主體結構出現(xiàn)問題、自然損壞的大型設備維修等由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。2.乙方責任：明確乙方對房屋的日常保養(yǎng)責任，如保持房屋整潔、合理使用房屋設施等。因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約：詳細列舉甲方可能出現(xiàn)的違約情形及相應的違約責任。例如，甲方若提前收回房屋，應按照合同租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約：明確乙方可能出現(xiàn)的違約情形及違約責任。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，并沒收押金。八、爭議解決填寫爭議解決的方式，一般有兩種選擇：1.協(xié)商解決：雙方首先應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可以選擇以下方式。2.仲裁或訴訟：若選擇仲裁，需明確仲裁機構；若選擇訴訟，要注明管轄法院。例如，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁；或者雙方同意向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同份數(shù)：注明合同一式幾份，雙方各執(zhí)幾份。一般合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效日期：明確合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.補充條款：如有其他未盡事宜，雙方可以在補