商鋪解除合同協(xié)議書范文

商鋪解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同確認，因[具體原因，例如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]原因，雙方一致同意提前解除原合同。二、解除合同的時間雙方共同確定，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。自解除之日起，雙方在原合同項下的權利和義務終止，雙方互不承擔原合同約定的違約責任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、商鋪交接事宜1.乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設施設備按照良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應確保商鋪內(nèi)無任何遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.交接過程中，雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行檢查和驗收，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，應簽署《商鋪交接確認書》。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方應按照原合同約定支付截止至合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用結算：乙方應承擔并結清在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，向甲方或相關部門提供費用結清的證明。五、押金退還甲方應在乙方完成商鋪交接且結清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣______元（大寫：____________________元整）無息退還給乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成商鋪交接、支付租金及費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權要求甲方退還押金，并支付違約金，同時承擔因此給乙方造成的全部損失。七、保密條款雙方應對在協(xié)商解除合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。若一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________