退房租房合同協(xié)議書模板

退房租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退房事宜乙方因______________________原因，向甲方提出提前退租該房屋的請(qǐng)求，甲方同意乙方于____年__月__日正式退房。雙方確認(rèn)原租賃合同自該日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自此終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，實(shí)際租賃至____年__月__日，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞需維修或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日__時(shí)前，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，保持房屋清潔衛(wèi)生，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的依據(jù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，乙方應(yīng)向相關(guān)收費(fèi)部門繳納費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。2.如因乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件退房或完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)扣除乙方全部租房押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____