轉(zhuǎn)讓租房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方租賃丙方位于______[房屋具體地址]的房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日?，F(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，三方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中約定的甲方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.丙方同意甲方將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并認(rèn)可乙方作為新的承租方繼續(xù)履行原租賃合同。二、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為______[具體支付方式，如每月提前5天支付等]。2.甲方已向丙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整），在本協(xié)議生效后，該押金轉(zhuǎn)為乙方支付給丙方的租房押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費用并無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將押金退還給乙方。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與原租賃合同約定相符，能正常使用。2.三方共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清點和檢查，確認(rèn)無誤后，由三方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.自交接之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用、保管不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞、維修等責(zé)任。四、費用承擔(dān)1.本協(xié)議生效前，因甲方使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。2.本協(xié)議生效后，房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方交接房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向丙方支付違約金；逾期超過______日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同及本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若丙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________