輕鋼別墅建筑工程合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體輕鋼別墅工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：本工程為輕鋼別墅建筑工程，包括基礎(chǔ)施工、輕鋼龍骨搭建、墻體及屋頂鋪設(shè)、門窗安裝、水電安裝等全部建筑施工內(nèi)容。第三章：工程價款及支付方式1.工程總價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總價款為[具體工程總價]元。2.付款進(jìn)度及方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[X]%；工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起[X]個月后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第四章：工程期限1.開工日期：以發(fā)包方書面通知的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工日期起[具體工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部工程。3.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，且發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)承包方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為工程總價款的[X]%/天。第五章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程施工過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求；工程完工后，承包方應(yīng)書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收；驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。第六章：工程施工及管理1.施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地清理、臨時設(shè)施搭建、施工圖紙會審等。2.施工組織與管理：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，明確施工進(jìn)度計劃、施工人員安排、施工設(shè)備調(diào)配等事項，并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工管理。3.工程變更管理：如因發(fā)包方原因需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，承包方應(yīng)按照工程變更協(xié)議進(jìn)行施工。如因承包方原因需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備采購1.材料供應(yīng)：本工程所需的主要建筑材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.設(shè)備采購：本工程所需的施工設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方應(yīng)保證設(shè)備的功能符合施工要求，并提供設(shè)備的相關(guān)證明文件。第八章：工程保修與維護(hù)1.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如承包方未按照合同約定的工期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為工程總價款的[X]%；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：主體蓋章簽字部分發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：