車(chē)位退租條款說(shuō)明編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)位”），乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《停車(chē)位租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”），現(xiàn)因__________原因，乙方擬提前終止租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)位退租背景：乙方因__________原因，無(wú)法繼續(xù)使用停車(chē)位，故向甲方提出退租申請(qǐng)。

二、車(chē)位退租目的：明確雙方在車(chē)位退租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

三、車(chē)位退租期限：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成車(chē)位退租手續(xù)。

四、車(chē)位退租費(fèi)用：乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付剩余租賃期限內(nèi)的租金，并承擔(dān)因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、車(chē)位退租手續(xù)：乙方應(yīng)在退租期限屆滿(mǎn)前，向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，并配合甲方辦理車(chē)位退租手續(xù)。

六、車(chē)位退租后的處理：甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后__________日內(nèi)，將停車(chē)位恢復(fù)原狀，并退還乙方押金。

七、爭(zhēng)議解決：如雙方在車(chē)位退租過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車(chē)位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方租賃車(chē)位的行為合法有效。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方提供符合使用要求的停車(chē)位。

3.甲方應(yīng)在乙方提出退租申請(qǐng)后，按照協(xié)議約定的時(shí)間完成車(chē)位退租手續(xù)，包括車(chē)位恢復(fù)原狀和退還押金。

4.甲方應(yīng)保證在車(chē)位退租過(guò)程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定，收取乙方租賃車(chē)位的相關(guān)費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用停車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租他人。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

3.乙方應(yīng)在租賃合同到期或提前終止租賃合同時(shí)，向甲方提出書(shū)面退租申請(qǐng)，并配合甲方辦理退租手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，承擔(dān)因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車(chē)位恢復(fù)費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事任何違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)使用停車(chē)位，應(yīng)提前向甲方提出退租申請(qǐng)，并承擔(dān)因提前退租而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用停車(chē)位，并有權(quán)在乙方違反使用規(guī)定時(shí)采取措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供符合使用要求的停車(chē)位。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期或提前終止租賃合同時(shí)，按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方違約行為提出異議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定，履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的車(chē)位退租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）作為預(yù)付款。

2.乙方完成車(chē)位退租手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金，并結(jié)算剩余的車(chē)位退租費(fèi)用。剩余費(fèi)用支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的剩余費(fèi)用發(fā)票之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

b.乙方可選擇以下任一支付方式完成剩余費(fèi)用的支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將剩余費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將剩余費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收付款人。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況支付必要的額外費(fèi)用，如車(chē)位清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。乙方應(yīng)在甲方提出支付要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述額外費(fèi)用。

三、財(cái)務(wù)憑證：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。

2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留好支付憑證，以備日后可能需要的財(cái)務(wù)核對(duì)或稅務(wù)申報(bào)。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止車(chē)位退租手續(xù)，并要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.如甲方未按約定退還押金或結(jié)算剩余費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

五、其他：

1.本合同中涉及的金額均為人民幣，如因匯率變動(dòng)或其他因素導(dǎo)致實(shí)際支付金額與合同金額存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.本合同支付條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供符合使用要求的停車(chē)位，或未按時(shí)退還押金和結(jié)算剩余費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或額外費(fèi)用，或未按時(shí)完成車(chē)位退租手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

3.賠償方式：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式，雙方同意由合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

三、其他：

1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免爭(zhēng)議升級(jí)。

2.仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁庭或法院的判決。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。

4.如本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制中的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成車(chē)位退租手續(xù)之日止。如因特殊原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成退租，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確新的退租期限。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同的任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.終止：

a.本合同因乙方提前退租而終止，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后，確認(rèn)合同終止。

b.如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式終止本合同。

c.如一方違約，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.如不可抗力持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同，并免除各自在不可抗力期間的責(zé)任。

六、合同解除：

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行和未履行的部分。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)位退租的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響其解釋和適用。

附件：

1.《停車(chē)位租賃合同》副本，證明甲方對(duì)停車(chē)位的所有權(quán)及乙方租賃車(chē)位的事實(shí)。

2.《車(chē)位退租條款說(shuō)明》副本，詳細(xì)說(shuō)明本合同中車(chē)位退租的相關(guān)條款和規(guī)定。

3.乙方提交的書(shū)面退租申請(qǐng)，作為乙方要求退租的正式文件。

4.甲方開(kāi)具的停車(chē)位租賃費(fèi)用收據(jù)，證明乙方已支付租金。

5.甲方開(kāi)具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。

6.乙方身份證復(fù)印件，作為乙方身份證明文件。

7.乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件，作為乙方車(chē)輛所有權(quán)證明文件。

8.乙方車(chē)輛停車(chē)證復(fù)印件，作為乙方車(chē)輛在停車(chē)