物業(yè)文化共享協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一處物業(yè)，為促進文化共享，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)文化共享方面的權(quán)利義務(wù)，促進雙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的合作，共同提升物業(yè)管理水平。

二、合同背景：甲方物業(yè)具備一定的文化底蘊，乙方愿意參與甲方物業(yè)的文化共享活動，雙方本著平等、互利的原則，特訂立本協(xié)議。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起至____年____月____日止。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應保證物業(yè)的合法權(quán)益，確保乙方在物業(yè)內(nèi)開展文化共享活動時，不受第三方侵犯。

2.甲方應提供必要的文化設(shè)施和場地，為乙方開展文化共享活動提供便利。

3.甲方應配合乙方進行文化共享活動的宣傳和推廣，提高物業(yè)的文化氛圍。

4.甲方應定期對乙方在物業(yè)內(nèi)開展的文化共享活動進行監(jiān)督，確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度。

5.甲方應保護乙方在物業(yè)內(nèi)開展文化共享活動的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或公開乙方提供的資料、作品等。

6.甲方應承擔因物業(yè)原因?qū)е乱曳皆谖幕蚕砘顒又性馐軗p失的責任。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應遵守甲方物業(yè)的管理制度，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

2.乙方應保證在物業(yè)內(nèi)開展的文化共享活動內(nèi)容健康、合法，不得含有違法違規(guī)信息。

3.乙方應尊重甲方物業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用甲方物業(yè)的標識、名稱等。

4.乙方應配合甲方對文化共享活動進行監(jiān)督，及時整改活動中存在的問題。

5.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌奈幕蚕砘顒釉斐杉追綋p失的賠償責任。

6.乙方應按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，確保文化共享活動的順利進行。

2.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)開展的文化共享活動進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)開展符合本協(xié)議約定的文化共享活動。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文化設(shè)施和場地，支持其開展文化共享活動。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項下，乙方在物業(yè)內(nèi)開展文化共享活動的總費用為人民幣____元整（￥____元），包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費、宣傳推廣費等。

二、支付方式：

1.預付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為預付款，預付款不計利息。

2.分期支付：

a.乙方在開展文化共享活動前，應向甲方支付剩余款項的____%作為活動啟動金。

b.活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余款項的____%，以結(jié)算活動期間的各項費用。

c.乙方在活動結(jié)束后____個月內(nèi)向甲方支付剩余款項的____%，作為活動后續(xù)維護和宣傳推廣費用。

3.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時提供相應的服務(wù)或設(shè)施。

4.額外費用：若在合同履行過程中產(chǎn)生超出原合同金額的額外費用，雙方應另行協(xié)商確定費用金額及支付方式。

5.付款方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：

-開戶行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-銀行代碼：__________

6.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

三、違約責任：

1.若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.若甲方未按時提供服務(wù)或設(shè)施，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

3.雙方如因支付問題產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他：

1.本協(xié)議項下的所有費用均不含稅費，稅費由支付方承擔。

2.本協(xié)議的支付條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的文化設(shè)施和場地，或未能及時提供相關(guān)服務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項，或未能保證文化共享活動內(nèi)容合法、健康，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導致第三方索賠或訴訟，違約方應承擔全部法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

二、違約金及賠償：

1.違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額____%的違約金。

2.賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。

3.上述違約金和賠償金應在不影響守約方合法權(quán)益的前提下，由違約方在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。

三、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

四、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管轄權(quán)。

六、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。但本協(xié)議的生效以以下條件為前提：

1.甲方物業(yè)管理部門已對本協(xié)議內(nèi)容進行審核并予以批準；

2.乙方已完成本協(xié)議約定的預付款支付；

3.雙方已就本協(xié)議的所有條款達成一致。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因，雙方均應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款，未經(jīng)對方同意的變更無效。

四、終止：

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

d.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

e.法律法規(guī)或政策變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理尚未履行完畢的事項。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所指的不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方不負違約責任，但應及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明。

六、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等信息。

2.通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、物業(yè)基本情況說明

1.物業(yè)簡介：包括物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.物業(yè)管理制度：甲方物業(yè)的管理制度、規(guī)定及操作流程。

二、文化共享活動方案

1.活動策劃書：詳細說明文化共享活動的目的、內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。

2.活動預算：包括場地租賃費、設(shè)施使用費、宣傳推廣費等各項費用預算。

三、文化共享活動相關(guān)資料

1.活動宣傳資料：包括海報、宣傳冊、電子宣傳資料等。

2.活動參與人員名單及聯(lián)系方式。

四、甲方物業(yè)相關(guān)證件復印件

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.物業(yè)管理許可證。

3.相關(guān)政府部門的審批文件。

五、乙方資質(zhì)證明文件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書。

3.乙方法定代表人身份證明。

六、雙方簽訂的補充協(xié)議

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