甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體項目廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其在城市綜合體項目中的廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例和金額雙方已在附件中明確約定。乙方同意按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。2.配套設(shè)施租賃甲方同意將廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，租賃期限為______年，租金為______元/年。乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證租賃期間廠房及配套設(shè)施的正常使用和維護。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃數(shù)量與價格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方持有的廠房股權(quán)比例為______%，轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)比例為______%。2.配套設(shè)施租賃數(shù)量廠房及配套設(shè)施的具體數(shù)量和面積已在附件中明確約定。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與租金股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為______元，租金總額為______元。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，并將廠房及配套設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.交貨地點廠房及配套設(shè)施的交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施在交付時完好無損，并按照乙方要求進行必要的包裝。2.運輸責任甲方承擔廠房及配套設(shè)施的運輸責任，并確保其安全、及時地交付乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進行審查，確保符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供廠房及配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，并確保乙方獲得完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為乙方提供廠房及配套設(shè)施的必要使用條件，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)使用廠房及配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聼o法使用廠房及配套設(shè)施，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及租金。維護廠房及配套設(shè)施的正常使用，確保其處于良好狀態(tài)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施驗收1.驗收方式甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審核的方式。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的信息和文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬、狀態(tài)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換廠房或配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，并按照合同約定定期支付租金。3.尾款支付在乙方完成租賃期限后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金，扣除合同約定的違約金等費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響其他使用者權(quán)益，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房權(quán)屬、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲