甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場地租賃及技術(shù)服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與規(guī)格場地1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、布局等）。場地2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護場地設(shè)施的安全和完好。乙方保證在使用期間，場地內(nèi)的研發(fā)活動符合相關(guān)行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在使用場地期間，不從事任何違法活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、技術(shù)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。甲方將根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)滿足乙方的研發(fā)需求，確保研發(fā)活動的順利進行。甲方保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)支持的有效性。甲方保證在接到乙方請求后，及時響應(yīng)并提供必要的技術(shù)支持。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場地或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定維護場地設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理使用，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的場地，并保持場地設(shè)施的正常使用狀態(tài)。對乙方在場地內(nèi)產(chǎn)生的合理費用給予支持，如水電費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方解決場地使用過程中遇到的問題。義務(wù)：按照合同約定支付場地租金，并按時繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，并保持場地整潔。六、技術(shù)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容提供研發(fā)中心所需的硬件設(shè)施和維護服務(wù)。提供研發(fā)中心所需的軟件支持和升級服務(wù)。甲方將根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)滿足乙方的研發(fā)需求，確保研發(fā)活動的順利進行。甲方保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)支持的有效性。甲方保證在接到乙方請求后，及時響應(yīng)并提供必要的技術(shù)支持。七、付款方式與期限1.租金支付本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實際使用情況由雙方另行約定。服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或技術(shù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定維護場地設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代