甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

古樹茶茶園租賃合作開發(fā)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園租賃描述1.茶園名稱與位置茶園名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。乙方租賃甲方茶園的面積和具體位置以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃期限乙方租賃甲方茶園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、合作開發(fā)內(nèi)容1.合作方式甲方與乙方合作開發(fā)茶園，具體合作方式包括但不限于茶園管理、茶葉種植、加工、銷售等。雙方應(yīng)根據(jù)茶園實(shí)際情況和市場需求，共同制定茶園開發(fā)的具體方案。2.合作收益分配合作開發(fā)的收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方在合作協(xié)議中明確。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定支付茶園租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為______元/畝/年。租賃費(fèi)用支付方式為______，具體支付時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，保證金在租賃期滿后無違約情況下全額退還。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將茶園租賃手續(xù)辦理完畢。對(duì)于后續(xù)合作開發(fā)的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定交貨時(shí)間。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將茶園租賃手續(xù)及相關(guān)文件交付至甲方指定地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的茶園進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保茶園的正常運(yùn)營。有權(quán)在租賃期滿后收回茶園，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供茶園租賃所需的必要條件，如土地使用證等。在租賃期間，甲方應(yīng)保證茶園的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用茶園進(jìn)行茶葉種植和加工。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)茶園實(shí)際情況選擇續(xù)租或退出。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用茶園，不得擅自改變茶園用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，確保茶園的生態(tài)環(huán)境和茶葉品質(zhì)。六、茶園管理與維護(hù)1.管理方式甲方與乙方共同成立茶園管理小組，負(fù)責(zé)茶園的日常管理和決策。雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論茶園的經(jīng)營管理問題。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常維護(hù)，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶園管理中遇到的問題。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。八、其他條款1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于茶園租賃價(jià)格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______