甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

金融商務(wù)園區(qū)廠房土地使用權(quán)及金融服務(wù)抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與位置土地使用權(quán)名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、地塊編號(hào)等）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的土地使用權(quán)證書。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備完整的土地使用權(quán)證書，并保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利限制。乙方保證所提供土地使用權(quán)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的合同違約或法律糾紛。二、金融服務(wù)描述1.金融服務(wù)類型與額度乙方將為甲方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等，具體服務(wù)類型及額度由雙方另行協(xié)商確定。金融服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限為______年（具體時(shí)長(zhǎng)），具體期限以雙方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。三、抵押擔(dān)保描述1.抵押擔(dān)保方式甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為乙方提供金融服務(wù)的抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證抵押擔(dān)保的有效性和合法性。2.抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限與金融服務(wù)期限相同，即______年（具體時(shí)長(zhǎng)），具體期限以雙方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。四、交割與費(fèi)用1.交割時(shí)間與地點(diǎn)土地使用權(quán)及相關(guān)抵押文件應(yīng)在金融服務(wù)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）交付至乙方指定地點(diǎn)。2.費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同中明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方提供替代方案。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整土地使用權(quán)的使用計(jì)劃，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理抵押登記等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法正常使用或造成損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押登記與費(fèi)用1.抵押登記乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成土地使用權(quán)的抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用價(jià)格、金融服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行