甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償及安置描述1.拆遷范圍與面積乙方擁有的房屋位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。甲方對乙方房屋的拆遷范圍和面積已進(jìn)行確認(rèn)。2.補(bǔ)償方式甲方同意對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為______元。甲方還同意為乙方提供______平方米的安置房，安置房位于______。二、補(bǔ)償及安置金額1.補(bǔ)償金額乙方房屋的補(bǔ)償金額為______元，該金額已扣除乙方房屋的折舊及其他相關(guān)費(fèi)用。2.安置房面積及價格甲方提供的安置房面積為______平方米，價格為______元/平方米，總價為______元。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作，并按照約定時間將安置房交付乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將安置房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償款后______日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方在拆除乙方房屋過程中，應(yīng)確保乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照約定進(jìn)行補(bǔ)償和安置。有權(quán)對乙方提供的拆遷材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作，并按照約定支付補(bǔ)償款和提供安置房。為乙方提供必要的安置幫助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋被拆遷后，有權(quán)獲得甲方按照約定支付的補(bǔ)償款和安置房。如因甲方原因?qū)е虏疬w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋及相關(guān)材料。對甲方提供的與拆遷相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋拆遷前對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行自檢，確保房屋符合拆遷要求。甲方在收到房屋及材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.安置房交付款（如有）在安置房交付后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為安置房交付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方滿意接收安置房并辦理入住手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款和安置房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲拆遷，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于臨時安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋及材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋及材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及材料質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、安置房設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止