2025正規(guī)房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的結構為，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每月日前（每季度日前，每半年日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利義務甲方權利義務：a.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。b.甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，因房屋自身結構或設備老化導致的問題除外。c.甲方不得在租賃期內擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。d.甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得干擾乙方的正常居住生活。乙方權利義務：a.乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。b.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。若因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。c.乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋用于其他商業(yè)活動。d.乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。e.乙方應按時支付該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用，并保存好相關繳費憑證。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等日常使用費用。該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。該房屋的稅費、保險費用由甲方承擔。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得在該房屋內進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意。乙方不得利用該房屋進行商業(yè)活動，除非得到甲方書面許可。乙方應保持房屋內外的整潔，不得隨意亂扔垃圾，不得占用公共通道或影響他人正常生活。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。租賃期間，若甲方需要提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。若乙方需要提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，但乙方已支付的押金不予退還。第九條違約責任甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。b.甲方無故提前收回房屋，應賠償乙方相當于個月租金的違約金。乙方違約責任：a.乙方未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。b.乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借房屋，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。c.因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：